la clave para la comodidad y la gran calidad del aire interior en su hogar, es una red de conductos HVAC limpia y que funcione bien.

si experimenta fluctuaciones de temperatura, aire polvoriento, olores, ruidos fuertes en las rejillas de ventilación, etc., puede ser el momento de echar un vistazo más de cerca a sus conductos de aire. A veces, la solución es tan simple como limpiarlos.

en otros momentos, puede ser necesario reparar o reemplazar todo el sistema de conductos.,

costos de limpieza de conductos de aire

en promedio, los propietarios de viviendas en los EE.ft. casa. En una casa más grande, los precios pueden oscilar entre $450-700. Por lo general, las compañías cobran 3 30-35 por ventilación, o una tarifa plana que depende de los pies cuadrados de la casa.

el proceso incluye la desinfección de los retornos y filtros en cada ventilación, y luego el uso de aspiradoras de alta presión para eliminar la suciedad y los residuos de los conductos.,

una limpieza a fondo con el equipo adecuado debe tomar 3-4 horas, y a veces más tiempo, dependiendo del tamaño de su casa. Si una empresa hace el trabajo en menos de 1 hora, debe asumir que no lo hicieron bien, y lo más probable es que tenga que contratar a alguien más.

Consejo Profesional: dado que este es un negocio no regulado en la mayoría de los estados, y no se requiere licencia, hay muchas estafas. En particular, usted debe mantenerse alejado de las empresas que ofrecen rock bottom «ofertas» de 1 100 y menos.,

estas ofertas bajas solo se utilizan para poner su pie en la puerta. Luego, a menudo se emplean tácticas de miedo para convencer al propietario de que hay problemas graves, como el moho. El precio de repente se convierte en $600-700 ¡o incluso más! Además, estos contratistas sin escrúpulos a menudo no tienen el equipo adecuado y en realidad empeoran el problema, dañando sus conductos y liberando polvo y otros contaminantes en el aire.

conclusión: solo debe contratar a una empresa de buena reputación, que ha estado en el negocio durante un tiempo y tiene muchas buenas críticas.,

¿por qué limpiar los conductos de aire?

a menudo, los propietarios se preguntan si la contratación de profesionales para esta limpieza es una forma necesaria de mantenimiento, o simplemente una pérdida de dinero?

la realidad es que todo depende de la calidad del trabajo y del tipo de conductos que tengas. Como se mencionó anteriormente, si se limpian correctamente con el equipo adecuado, puede ser una buena inversión. Puede prolongar la vida útil de su sistema de aire central, mejorar la eficiencia energética y prevenir la acumulación de polvo y otros alérgenos dentro del hogar., Los profesionales de HVAC recomiendan hacer esto una vez cada 3-4 años.

sin embargo, un escenario en el que esto no se recomienda, es si tiene conductos flexibles de plástico (muchas casas tienen estos). En realidad, se dañan por el raspado y la limpieza de servicio pesado, y a menudo terminan necesitando ser reemplazados, después de que se realiza el trabajo:(

la verdad es que puede vivir sin este servicio profesional, si reemplaza sus filtros de aire acondicionado de forma regular, aproximadamente cada 3-4 meses. Además, si utiliza un filtro de aire de alta calidad en primer lugar, puede evitar la acumulación de polvo y moho, por lo que no se requerirá limpieza.,

costo de las reparaciones de conductos

si su conducto es muy antiguo, puede haber lugares donde se rompe o tiene agujeros que requieren parches. Si las áreas son fácilmente accesibles, esta reparación se puede completar muy rápidamente, simplemente sellando y parcheando las áreas con un material apropiado. Las reparaciones pueden variar desde $350-700. A menudo, los propietarios prácticos realizan esto por su cuenta.

sin embargo, si las áreas que requieren parches son numerosas y son difíciles de alcanzar, puede ser mejor reemplazar todo.,

costo de reemplazo de conductos de aire

en promedio, el costo de reemplazar los conductos es de 1 15-27 por pie lineal. Una casa unifamiliar típica requiere de 30 a 90 pies lineales de conductos de aire. Sin embargo, la cifra exacta dependerá de la distribución de cada casa en particular.

el precio del metraje lineal puede ser confuso para la mayoría de los propietarios. ¿Cómo sabes en casa muchos pies de conductos que tienes o necesitas? Hay una manera más sencilla de entender esto. La mayoría de las casas necesitan aproximadamente 1 pie lineal de conductos, por cada 10 pies cuadrados de espacio de revestimiento (acondicionado). A veces necesitas más, y a veces menos., Sin embargo, 1 pie por 102 pies promedio es un buen lugar para comenzar.

tenga en cuenta que un contratista le cobrará más por acceso difícil. De hecho, este es el único factor que puede aumentar significativamente su costo de mano de obra. La mayoría de los propietarios reportan pagar alrededor de 2 2,900 – 3,900 por un reemplazo completo o instalación de nuevos conductos aislados, en un 2000 sq. ft. casa.,

Obtenga precios precisos utilizando nuestra calculadora de costos de conductos de aire, que permite a los propietarios elegir diferentes opciones que son únicas para su hogar, incluido el tamaño, la altura, el tipo de conducto, el aislamiento, etc.

Si necesita reemplazar los respiraderos antiguos, cada uno puede costar 6 6-25, dependiendo del material y el diseño., Las ventilaciones decorativas de lujo pueden costar tanto como 7 70-120

costo para instalar nuevos conductos de HVAC

para los propietarios que buscan instalar un nuevo sistema de aire central, en una casa que no tenía uno anteriormente, el costo promedio es de alrededor de 4 4,000-6,000, solo para los conductos de aire.

en casas pequeñas, donde la instalación es fácil y directa, es posible pagar tan solo $3,000-3,500, sin embargo, esto es raro. Instalarlos en una casa más grande, puede costar tanto como 7 7,000-10,000+., Las configuraciones complejas y sobredimensionadas que deben instalarse alrededor de los armazones pueden llegar a costar entre 15.000 y 16.000 dólares.

tenga en cuenta que este es un proyecto muy intensivo en mano de obra y puede tardar de 3 a 4 días en completarse.

factores que aumentan el costo de instalación

el rango de precios para la instalación de nuevos conductos es muy amplio. Los siguientes factores aumentarán su costo total:

1. Ubicación de los conductos: por lo general, los conductos nuevos se instalan en el sótano o en el ático., Dependiendo de la condición y accesibilidad del espacio, el contratista de HVAC determinará la ubicación más eficiente y económica.

2. Número de historias: si tiene más de 1 Historia en su casa, necesitará más conductos. Esto aumentará significativamente el costo del proyecto.

3. Número de respiraderos: cuantas más habitaciones desee tener aire acondicionado, más respiraderos necesitará poner un contratista de HVAC. Por lo tanto, el costo total aumentará.

4. Número de zonas de control de temperatura: cuantas más zonas desee tener, más caro será instalar aire central.,

5. Material del conducto: los diferentes materiales del conducto cuestan de manera diferente; los conductos de bobina de alambre flexible son los más económicos, mientras que los conductos de chapa metálica son los más caros. Un contratista determinará qué material será más apropiado en su casa.

6. Edad de la casa: por lo general, los contratistas pondrán un cargo adicional en la instalación de conductos en una casa muy antigua, porque saben que habrá complicaciones inesperadas en el camino. El monto del recargo dependerá de la discreción del contratista.,

tipos de conductos

En general, hay cuatro tipos de conductos que se pueden instalar (consulte la tabla a continuación). Vienen en las siguientes formas: redondo, ovalado, espiral, rectangular. Tu profesional elegirá la forma que mejor se ajuste al espacio que tengas. Además, la mayoría de las casas se construyen de una manera que requiere el uso de una combinación de diferentes tipos de conductos.,

esina comprimida

Type Price Per Linear Foot Features
Vinyl Flex $1 – 2 least expensive, quick and easy to install, ideal for
hard to access spaces, can be prone to tearing, lightweight
Aluminum Flex $1.,3 – 4 ideal para la liquidación a través de desafiantes espacios, más
durable y menos propensos a romperse que el vinilo, incluye
aislamiento y una barrera de vapor, ligero
de la Hoja de Metal (acero galvanizado o aluminio) $1.5 – 6 la mayoría de material durable, resistente al moho, ideal para
líneas rectas, difícil de aislar., Algunos están disponibles con
forro de fibra de vidrio que proporciona aislamiento, ayuda a evitar problemas de condensación y sirve como barrera de sonido
4 4.5 – 6 proporciona un aislamiento térmico y acústico superior, sirve como una barrera de agua y aire
enlazada con fibras de vidrio) ., Ideal para líneas rectas, donde la temperatura
control es conveniente, Fácil de cortar.

características de un sistema correctamente instalado

debido a que los conductos de aire están ocultos, usted como propietario e incluso un inspector de vivienda nunca podrá juzgar si la instalación se realizó correctamente. Es muy fácil para un contratista sin escrúpulos omitir partes críticas de la instalación. Aquí están:

1. Cada unión TY debe tener amortiguadores manuales fabricados a medida, para garantizar un flujo de aire equilibrado., Sin estos, usted terminará con algunas habitaciones que tienen demasiado aire que sopla, y otras habitaciones, donde no hay suficiente flujo de aire.

2. Los conductos deben estar aislados en cada unión TY. Esto es muy importante, ya que el aislamiento evitará futuros problemas de condensación y moho.

3. Cada junta debe ser doble sellado y engarzado. Esto evitará que los conductos se separen después de varios años. Si esto sucede, la eficiencia del sistema se desplomará, y es posible que ni siquiera sienta que su casa está recibiendo aire acondicionado en absoluto.,

si bien es posible que no pueda verificar si realmente se completaron, puede preguntar a los profesionales que pujan por su trabajo, preguntas sobre estos y eliminar a las personas en función de sus respuestas. También puede incluirlos como parte de su contrato formal y escrito.

es importante tener en cuenta que estos son procedimientos estándar que deben completarse para cumplir con el código de construcción. Si no se hacen, esto es en realidad una violación del código.,

por qué es muy importante tener una buena red de conductos

es importante darse cuenta de que cuando instala aire central, solo será tan bueno como la red de conductos. Incluso la unidad más eficiente de energía no funcionará a su capacidad máxima, si tiene conductos con fugas.

con un sistema de conductos mal funcionamiento, perderá 20-30% de aire enfriado en el ático o el sótano. Esto inevitablemente aumentará sus costos mensuales de enfriamiento. Su sistema de CA también soportará más desgaste, porque funcionará con más frecuencia.,

Esta es la razón por la que muchos profesionales de CA encuentran que la instalación de aire central de calidad también requiere el reemplazo de conductos, especialmente si es muy antigua. Si no tiene conductos nuevos (menores de 5 años), pídale a su contratista que repare o reemplace cualquier cosa que sea vieja. Por lo general, los conductos con fugas se pueden sellar, pero a veces es necesario reemplazarlos.

cómo averiguar si sus conductos de aire tienen fugas

Las fugas de conductos también afectarán en gran medida la comodidad de su entorno doméstico. De hecho, así es como usted podría saber si tiene un problema con sus conductos.,

piense si nota cualquiera de los siguientes:

  • Una o más habitaciones en su casa es demasiado caliente o demasiado frío
  • facturas de servicios públicos muy altas en los meses de verano e invierno
  • Hay poco o ningún flujo de aire de los registros en algunas habitaciones
  • cambia el filtro de aire con frecuencia porque se ensucia. Si necesita cambiar su filtro aproximadamente una vez al mes, esto significa que tiene fugas en los conductos de retorno.
  • usted nota rayas de polvo en los registros
  • Usted descubre un conducto de aire que falta, aplastado o roto.,

una vez que llame a un contratista para una inspección, él podrá decirle exactamente cuál es el problema y sugerir el mejor curso de acción. Él tendrá un equipo especial para probar varios problemas, que de otra manera no son detectables.

por ejemplo, un profesional puede realizar una prueba especial de soplador para medir la cantidad exacta de fuga de aire que se escapa a través de los conductos. Otras herramientas pueden ayudar a medir la presión del aire, así como señalar el sitio de la fuga de aire.,

una vez que la red de conductos esté fija, experimentará una diferencia dramática en la comodidad de la temperatura en toda su casa, así como una mejor calidad del aire. Si alguien en su casa tiene alergias u otros problemas respiratorios, asegúrese de que sus conductos y filtros funcionen correctamente. De lo contrario, descuidar esto puede exacerbar sus condiciones de salud.

¿reparar o reemplazar conductos?

si su conducto no funciona correctamente, es importante determinar si debe repararlo o reemplazarlo., Un nuevo sistema puede ser muy costoso, por lo que no es necesario saltar en esta opción, si las reparaciones menos costosas todavía pueden hacer el truco.

Aquí, tener un contratista de confianza es fundamental, porque algunos profesionales sin escrúpulos pueden decirle que el reemplazo es la única opción, porque saben que ganarán significativamente más dinero.

Aquí hay algunos escenarios en los que se justifica obtener un nuevo sistema:

vejez

normalmente, un sistema puede funcionar correctamente durante aproximadamente 10-15 años. Después de este punto, comenzará a deteriorarse lentamente, aunque todavía puede funcionar bien durante muchos años más., En algunos hogares, pueden ser tan viejos como 30-35 años.

sin embargo, si su sistema no funciona bien, y es viejo, lo mejor que puede hacer es reemplazarlo. Esta puede ser una solución más rentable; si gasta dinero reparando un sistema muy antiguo, lo más probable es que tenga que pagar de nuevo en breve para reemplazarlo. Si lo reemplaza de inmediato, ahorrará tiempo y dinero en la reparación.

materiales de mala calidad

Si descubre que los conductos o su aislamiento están hechos de materiales baratos y de baja calidad, puede ser inteligente simplemente instalar otros nuevos., Usted puede terminar gastando mucho dinero en reparaciones constantes, mientras soporta molestias en su hogar. Al final del día, las reparaciones no arreglarán nada a largo plazo, y eventualmente necesitará obtener otro sistema.

Mold

Si tiene conductos de aire de plástico cubiertos de moho, lo más probable es que deba reemplazarlos, ya que la limpieza no funcionará. Sin embargo, es posible limpiar el molde de los conductos metálicos.

Consejo Profesional: no deje que un contratista lo convenza de reemplazarlo, si tiene conductos metálicos y el moho y la suciedad son el único problema con el sistema.,

tenga en cuenta que el moho es un problema grave que debe ser atendido de inmediato, porque puede conducir a muchos problemas respiratorios si se deja en el aire durante mucho tiempo. Si alguien en su casa tiene alguna condición respiratoria como asma o alergias, sus síntomas pueden ser gravemente peores, si hay moho presente.

mal diseño

en algunos hogares, el culpable de muchos problemas con la pérdida de energía y las zonas de temperatura incómodas es simplemente un diseño pobre., Diseñar un sistema eficiente no es una» solución única para todos», y cada casa tiene sus propias necesidades específicas. Desafortunadamente, muchos contratistas cortan atajos cuando se trata de esta parte del trabajo. Esta es la razón por la que es tan importante trabajar con un profesional experimentado, que tiene un historial probado de hacer un buen trabajo.

dependiendo de cuán defectuoso sea el diseño de su sistema, puede ser más fácil y rentable reemplazarlo con un sistema más eficiente.