¿Qué es una cuota de la Asociación de propietarios?

una cuota de la Asociación de propietarios (cuota HOA) es una cantidad de dinero que deben pagar mensualmente los propietarios de ciertos tipos de propiedades residenciales, y las Hoa cobran estas cuotas para ayudar a mantener y mejorar las propiedades en la Asociación. Las tarifas HOA casi siempre se cobran a los propietarios de condominios, pero también pueden aplicarse en algunos vecindarios de casas unifamiliares.,

para los propietarios de condominios, las tarifas HOA generalmente cubren los costos de mantenimiento de las áreas comunes del edificio, como vestíbulos, patios, jardines, piscinas y ascensores. En muchos casos, las tarifas cubren algunos servicios públicos comunes, como las tarifas de agua/alcantarillado y la eliminación de basura. La asociación también puede cobrar cuotas Especiales De vez en cuando si sus fondos de reserva no son suficientes para cubrir una reparación importante, como un ascensor nuevo o un techo nuevo. Tenga en cuenta que algunas propiedades pueden evaluar tanto las tarifas de condominio como las tarifas de HOA.,

las tarifas HOA también se pueden aplicar a casas unifamiliares en ciertos vecindarios, particularmente si hay servicios comunes como canchas de tenis, una casa club comunitaria o parques vecinales para mantener.

entendiendo las cuotas de la Asociación de propietarios

¿qué hacen las HOAs?

además de ocuparse de los problemas de mantenimiento y reparación, las HOAs también crean reglas relacionadas con el estacionamiento o el uso de áreas comunes., En los vecindarios de casas unifamiliares, la HOA puede crear reglas sobre la frecuencia con la que los miembros pueden pintar sus casas, qué tipos de cercas pueden tener, cómo deben mantener su paisajismo o problemas relacionados.

Puntos Clave

  • asociación de Propietarios (HOA) las tarifas son las cuotas mensuales asociaciones de propietarios recoger.
  • Generalmente, las tarifas de HOA se utilizan para pagar servicios, Mantenimiento de la propiedad y reparaciones.,
  • Las tarifas HOA son estándar para la mayoría de condominios comprados, apartamentos y comunidades planificadas, aunque algunos vecindarios que consisten en casas unifamiliares también tienen tarifas HOA.

¿Qué Pasa Si Alguien no Paga Honorarios HOA?

si un propietario de una propiedad gobernada por una HOA no paga las cuotas mensuales o anuales requeridas, así como cualquier evaluación especial, la HOA puede tomar medidas contra el propietario moroso.

las acciones dependen del contrato entre la HOA y el propietario., Algunos contratos dictan que la HOA puede cobrar cargos por mora al propietario, mientras que otros permiten que la HOA inicie una demanda, coloque un gravamen sobre la propiedad o ejecute una hipoteca sobre la propiedad del propietario para cobrar los pagos atrasados.

si un miembro no remite el pago a la HOA, afecta a los demás miembros de la comunidad. Las áreas comunes pueden sufrir debido a la falta de fondos, o a otros miembros se les pueden aplicar tarifas especiales para cubrir los costos de mantenimiento u otros gastos.

¿cuánto son las tarifas HOA?,

las tarifas de HOA varían drásticamente, pero algunas estimaciones afirman que estas tarifas están entre $100 y 7 700 por mes, con aproximadamente 2 200 como promedio. Sin embargo, las tarifas varían en función de lo que ofrece la HOA. En general, cuantos más servicios y comodidades, mayores son las tarifas. En algunos casos, los propietarios enfrentan tarifas más altas si el fondo de reserva no se administra correctamente.

debido a eso, un propietario potencial debe investigar la eficacia de una HOA en particular antes de aceptar comprar una casa en esa comunidad., Además, el comprador debe agregar el costo de la tarifa en su presupuesto prospectivo al determinar si puede o no pagar una propiedad.