el formulario de divulgación de pintura a base de plomo es un formulario obligatorio que se debe emitir a todos los inquilinos y compradores potenciales para propiedades residenciales construidas antes de 1978. La pintura fue prohibida específicamente por la Comisión de seguridad de productos de consumo de los Estados Unidos en ese momento (16 CFR 1303) debido al peligro que representa cuando se astilla., Los formularios fueron escritos para advertir a los nuevos propietarios o inquilinos de la posible existencia de esto dentro de las paredes interiores de la residencia. Por lo tanto, si un individuo reside en una casa antigua y es testigo de astillado o agrietamiento de la pintura, debe notificar inmediatamente a las autoridades locales recomendadas.

¿Cómo Saber? Para averiguar si una estructura residencial fue construida antes de 1978, el propietario de la propiedad debe consultar con la oficina del asesor de la propiedad local o el Departamento de construcción.

leyes – 42 U. S., Código § 4852d

Proteja a su familia del plomo en su casa – se requiere que este folleto proporcione información sobre la pintura con plomo al nuevo comprador o inquilino.

  • divulgación del comprador
  • divulgación del inquilino
  • folleto complementario (protección de pintura con plomo)
  • inspección de pintura con plomo
  • (Video) ¿Qué es una divulgación de pintura con plomo

para compradores de vivienda

El vendedor o su representante deben entregar este documento a todos los compradores de vivienda que agente)., El propósito del documento de una (1) página es que el nuevo propietario reconozca que puede existir en la propiedad.

  • divulgación de pintura a base de plomo en la propiedad de un vendedor

para inquilinos

todos los propietarios que deseen alquilar una vivienda residencial construida antes de 1978 a un individuo deben adjuntar este formulario al contrato de arrendamiento y hacer que el inquilino firme y firme.,

  • divulgación de pintura a base de plomo en la propiedad de un arrendador

folleto suplementario

La Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA) ha creado una guía para ayudar mejor a las personas que viven en una estructura construida antes de 1978, comprender los riesgos y lo que debe evitar.

  • EPA lead-Based Paint Brochure

Lead-Paint Inspection

Si el propietario o vendedor desea que se realice una inspección en la propiedad, puede hacerlo utilizando el Localizador de empresas de inspección, evaluación de riesgos y reducción de la EPA.,

una vez en la página, el buscador puede ingresar una consulta por:

  • Nombre de la empresa, categorización (inspección/evaluación de riesgos y reducción)
  • Ciudad, Estado, Código Postal
  • certificado para trabajar en jurisdicciones
  • Número de certificación: NAT