Sullivan Center

Le Sullivan Center a été initialement développé en raison du Grand incendie de Chicago de 1871. En 1872, Leopold Schlesinger et David Mayer ont décidé d’ouvrir un magasin de produits secs. Ils s « étaient rencontrés en travaillant ensemble avant l » incendie de Chicago. Leopold Schlesinger avait immigré d’Allemagne à Chicago en 1862, et David Mayer a été amené aux États-Unis d’Amérique en tant qu’enfant en 1852, également D’Allemagne., En 1881, Schlesinger et Mayer avaient déménagé leur magasin de marchandises sèches dans le bâtiment Bowen situé à L’angle de State et Madison. En 1890, Schlesinger et Mayer embauchèrent Adler et Sullivan pour préparer les plans de la suppression de l’étage mansardé du bâtiment Bowen et de l’ajout de deux étages à travers le bâtiment Bowen et la structure adjacente de quatre étages au sud. Les façades ont été ajoutées pour correspondre aux étages inférieurs du bâtiment et le bâtiment a été peint en blanc.,

en 1892, Schlesinger et Mayer ont embauché Adler et Sullivan pour faire de nouveaux travaux de rénovation et ajouter une nouvelle entrée au coin de State et Madison. En 1896, Sullivan, ne travaillant plus avec Adler, est invité par Schlesinger et Mayer à redessiner la façade et à ajouter deux étages au bâtiment de quatre étages nouvellement loué sur Wabash avenue, ainsi qu’à le relier au State Street store. Cela ne s’est jamais produit parce que Schlesinger et Mayer ont changé d’avis pour en faire un bâtiment de dix étages, ce qui n’est jamais arrivé non plus., Il a finalement été peint en blanc, puis un pont a été ajouté qui reliait le deuxième étage du bâtiment au chemin de fer surélevé. En 1898, Schlesinger et Mayer ont décidé de supprimer le bâtiment d’origine situé sur State et Madison le remplacer par un nouveau bâtiment conçu par Sullivan. Sullivan avait une proposition de neuf et douze étages pour ce nouveau bâtiment. Ils ont finalement commencé avec une partie de neuf étages du bâtiment qui a été faite du côté de Madison Street à côté de la partie originale des rénovations Adler et Sullivan.,

en 1902, Schlesinger et Mayer sont revenus à Sullivan voulant un bâtiment de vingt étages sur State et Madison, se contentant finalement des douze derniers étages. La partie de Madison Street qui a été ajoutée plus tôt ne supportait pas structurellement douze étages, elle a donc été laissée telle quelle. Sullivan a élaboré un plan en trois étapes pour terminer le nouveau bâtiment et permettre à Schlesinger et Mayer de maintenir leur activité pendant la saison de Noël.,

le bâtiment est remarquable par sa structure à ossature d’acier, qui a permis une augmentation spectaculaire de la surface des fenêtres créées par des baies larges, qui à leur tour ont permis la plus grande quantité de lumière du jour dans les intérieurs du bâtiment. Cette structure à ossature d’acier utilise la technique du poteau et du linteau pour fournir un squelette en acier solide, léger et ignifuge. L’extérieur du bâtiment se compose d’une grille de piliers et d’écoinçons qui révèle la technique des poteaux et des linteaux qui soutient le bâtiment. La conception a été la première utilisation de ce qui est devenu connu comme la fenêtre de Chicago., Au niveau de la rue, les larges étendues de verre ont permis de plus grandes expositions de marchandises à la circulation piétonne extérieure créant l’idée de la vitrine de trottoir. Entre les fenêtres se trouvaient des bandes de terre cuite, remplaçant un plan antérieur pour le marbre blanc de Géorgie, pour économiser le coût et le poids et pour éviter les retards résultant de la grève d’un tailleur de Pierre. La conception comportait des travaux ornementaux en fonte plaquée bronze au-dessus de la tour arrondie. Le projet comprenait également un système de gicleurs d’extinction d’incendie, alimenté par un château d’eau de 40 pieds (12 m) sur le toit.,

Sullivan a conçu l’entrée d’angle pour être vue à la fois de L’état et de Madison. L’ornementation attrayante au-dessus de l’entrée donnerait au magasin une personnalité élégante et unique importante pour la concurrence du bâtiment avec les magasins voisins. Le bâtiment est l’une des structures classiques de L’école de Chicago., La façon dont cette technique a été utilisée aux étages inférieurs du bâtiment était si élaborée qu’elle utilisait l’éclairage naturel et les ombres pour sembler presque comme si elle flottait comme par magie au-dessus du sol. Le dernier étage des sections 1899 et 1904 du bâtiment a été encastré pour créer une loggia étroite surmontée d’une corniche finement détaillée qui projetait au-delà de la façade du bâtiment. Cela a été supprimé vers 1948 et le 12ème étage redessiné pour reproduire les étages inférieurs.,

dans les premières années de développement, il y avait un ajout qui est devenu très précieux pour repérer le bâtiment de loin. Cet ajout était le pont piétonnier qui reliait la gare, derrière le magasin de L’Avenue Wabash, au deuxième étage du Sullivan Center. Cela aussi a été recouvert de ferronnerie élaborée et a fourni un sentiment d’entrée spéciale à ceux qui l’ont utilisé.

en février 2006, la première phase d’une restauration pluriannuelle de la façade supérieure du bâtiment a été achevée. En plus du nettoyage, la corniche et les colonnes de soutien ont été recréées au 12ème étage., Un rapport de 2001 évaluait le budget à 68,9 millions de dollars pour cette rénovation.

en août 2006, les magasins Bon-Ton Inc., société mère de Carson Pirie Scott, a annoncé qu’après la saison de Noël 2006, le grand magasin du bâtiment fermerait ses portes. Il n’y avait pas d’annonces immédiates quant à ce qui occuperait le bâtiment après la fermeture du magasin. Après avoir tenu des ventes de dédouanement, Carson’s a fermé ses portes en février 2007.

Le 943,944 pieds carrés (87,695.,3 m2) complexe de trois bâtiments, maintenant renommé Sullivan Center, est actuellement la propriété de Madison Capital,une société immobilière privée basée à New York.

en 2008, un deuxième projet de rénovation des ferronneries décoratives des trois étages inférieurs a commencé. Cela comprenait la façade de State Street ainsi que les parties arrière du bâtiment qui font face à Wabash Avenue. Une partie du financement de cette rénovation a été fournie par la Ville de Chicago., La façade de Wabash a été achevée en août 2009 et les travaux sur State Street fin 2010.

Les locataires du Sullivan Center comprennent L’école de L’Institut D’Art de Chicago et Gensler. En décembre 2010, Freed and Associates a annoncé être en pourparlers avec le détaillant Target, qui a exprimé son intérêt pour occuper une partie de la structure. Le 15 février 2011, le détaillant a annoncé qu’il louerait 125 000 pieds carrés (11 600 m2) répartis sur deux étages de l’Immeuble., Le nouveau magasin a ouvert le 26 juillet 2012 et a reçu des critiques favorables pour son design épuré tout en étant sensible au caractère historique de la structure.