Las Grietas en las paredes y techos de los edificios residenciales pueden ser una fuente de preocupación para los propietarios de viviendas, ya que las grietas pueden indicar problemas estructurales graves y dar a un edificio un aspecto antiestético.

la gente a menudo pregunta – ¿las grietas en las paredes significan problemas de cimentación? No siempre. A veces, las grietas observadas en las paredes de los edificios pueden deberse al movimiento natural de los cimientos a lo largo del tiempo. Entonces, ¿qué tipo de grietas debería preocuparle? Obtenga más información en este artículo.,

¿Qué causa grietas en paredes y techos?

primero, entender que las grietas en techos y paredes son una ocurrencia muy común que afecta tanto a edificios antiguos como nuevos.

algunas de estas pueden ser grietas de asentamiento normales que ocurren unos años después de que la estructura se erigió por primera vez. Por ejemplo, una pequeña grieta en la pared debajo de una ventana se puede arreglar fácilmente con un poco de yeso y pintura. Sin embargo, grietas pronunciadas y grietas que aumentan de tamaño en las paredes y techos pueden indicar problemas en la fundación, que requieren los servicios de profesionales.,

tipos de grietas en paredes y techos

algunos tipos comunes de grietas en paredes son grietas verticales, grietas horizontales y grietas en el techo. Separar estos problemas puede mantener a raya las preocupaciones de los propietarios o ahorrar en costos por reparaciones innecesarias. Las grietas también pueden ocurrir en los puntos en el edificio que llevan la mayor parte de su peso.

si lo desea, use nuestra lista de verificación de inspección de cimientos para obtener una idea general de Con qué está trabajando antes de llamar a nuestros expertos en URETEK.

los dos tipos más importantes de grietas son las de paredes y techos., Discutiremos ambos en breve e informaremos sobre lo que es normal y lo que no.

grietas en paneles de yeso

Las Grietas en paneles de yeso pueden ocurrir debido a tensiones o asentamiento inicial. Son grietas delgadas en las paredes exteriores a menudo llamadas ‘ grietas rayitas.

a continuación se muestran algunas grietas comunes de paneles de yeso que debe vigilar:

grietas verticales en paneles de yeso

estas son grietas que se extienden verticalmente a través de las costuras verticales de paneles de yeso. Las grietas verticales en las esquinas y alrededor de la jamba de la puerta son signos seguros de asentamiento y generalmente ocurren unos meses después de que se erige un edificio., Las grietas verticales en paneles de yeso no plantean problemas graves y se pueden remediar con un simple trabajo de yeso y pintura. Sin embargo, puede monitorear el progreso de las grietas e informar cualquier problema que encuentre a un ingeniero estructural.

grietas horizontales en paneles de yeso

estas grietas se ejecutan horizontalmente, en ángulos irregulares o en un ángulo de 45 grados a través de paneles de yeso. A diferencia de las grietas verticales, son problemas graves que indican problemas en la base, como cambios o daños por agua., Si observa este tipo de grietas en su edificio, lo mejor es consultar a un profesional inmediatamente.

grietas en el techo

Las grietas en el techo pueden ser grietas menores de asentamiento de la casa, o señalar problemas de cimentación dependiendo de la edad, el tamaño y la ubicación de las fisuras. Grietas menores en las puertas, ventanas, o donde las paredes se encuentran con los techos pueden ocurrir dentro de los primeros uno o dos años y se pueden arreglar mediante enyesado y pintura. Sin embargo, para las grietas del techo que son de hasta 1/16 pulgadas, usted debe consultar a un profesional.,

las siguientes son algunas de las grietas comunes del techo que debe tener en cuenta:

grietas verticales coincidentes

Las grietas verticales coincidentes se extienden a lo largo del techo y por la pared a lo largo de la misma línea. Las grietas verticales coincidentes son casi siempre un indicador de daño estructural. Deberías revisarlo inmediatamente.

grietas en el techo inclinado

Las grietas que se producen a través de los techos y causan un hundimiento en ciertas secciones son un gran problema., Esta «caída» suele ser causada por la fuerza de gravedad que actúa sobre las viguetas debilitadas y se puede encontrar a lo largo de las líneas de las grietas o a un lado. Si observa este tipo de grietas, consulte inmediatamente a un ingeniero estructural.

grietas de Telaraña

Las grietas de Telaraña son pequeñas fisuras en las paredes, pisos y techos que se originan desde un punto central y corren radialmente a través de la superficie. Al igual que otros tipos de grietas, las telarañas pueden deberse al asentamiento inicial. En este caso, el tamaño de las grietas determina la gravedad del problema., Si observa fisuras que son de hasta 1/16 pulgadas de ancho, usted debe tener que revisar inmediatamente.

grietas en paredes y techos: cuándo preocuparse

Como hemos descubierto, algunas grietas en techos y paredes son solo síntomas naturales de asentamiento. Esté atento a los siguientes signos más graves que pueden requerir remediación profesional de la Fundación.

grietas pronunciadas

mientras que el asentamiento después de unos años es común y nada de qué preocuparse, el asentamiento sustancial puede ser motivo de preocupación en la mayoría de los edificios., Las fisuras extensas, anchas, múltiples o largas deben ser examinadas inmediatamente por un profesional competente.

las grietas con humedad

Las grietas con «parches húmedos» alrededor de las líneas de falla podrían ser una indicación de filtración de agua desde la Fundación. Se trata de cuestiones graves que requieren una intervención urgente para evitar un mayor deterioro.

grietas en el Centro de paredes y techos

la ubicación de una grieta es un indicador esencial de su gravedad. Como regla general, las grietas que se producen en el Centro de las paredes y techos son signos reveladores de problemas estructurales.,

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