L’ufficio del Tax Assessor è responsabile per la valutazione di tutte le proprietà reali e personali al loro valore equo di mercato con il valore di mercato è definito come l’importo che un acquirente esperto avrebbe pagato e un venditore disposto accetterebbe per un tratto La contea di Fannin ha circa 27.093 appezzamenti di terreno reali e 4.040 conti di proprietà personali.,

Un messaggio dal Fannin County Tax Assessors Office

Durante tutto l’anno si può notare il Fannin County Board of Assessors valutazione personale nel vostro quartiere o zona condurre ispezioni sul campo in loco. I veicoli della contea di Fannin saranno chiaramente contrassegnati con emblemi e il personale avrà documenti d’identità e biglietti da visita. Sentiti libero di interrogare il personale per il motivo della loro visita e produrre l’identificazione. Apprezziamo la vostra collaborazione con le nostre necessarie visite in loco e come sempre vogliamo rispettare la vostra privacy.,

Come parte dello svolgimento di ispezioni sul campo a causa di permessi di costruzione, ricorsi o revisione generale di valutazione, il personale esaminerà le caratteristiche del terreno, i miglioramenti e le misurazioni esterne. Normalmente non c’è bisogno di venire all’interno della vostra casa o luogo di lavoro, ma a un certo momento può essere necessario al fine di completare l’ispezione o appello recensione. Se un interno ispezioni essere necessario, sarà notato sul gancio porta informativa dal perito. Il contribuente può fissare un appuntamento con il loro perito per completare l’ispezione interna., Se non si è a casa e non è necessaria alcuna ispezione interna, la revisione sarà ancora condotta e un gancio porta informativa sarà lasciato insieme al biglietto da visita dei periti. Se avete domande o dubbi non esitate a contattare il numero sulla carta per parlare con il vostro perito.

Perizie

Per arrivare al valore di mercato, il personale di valutazione utilizzerà tutte le vendite qualificate di terreni che sono registrati nel cancelliere del Tribunale., Queste vendite sono disposte dal più alto al prezzo più basso, con il valore medio utilizzato, insieme a tutti gli altri fattori che possono applicarsi come la facciata stradale, la facciata dell’acqua o qualsiasi influenza che possa influire sul valore.

Lavoro sul campo

Lo staff di lavoro sul campo visita tutte le nuove costruzioni per raccogliere le informazioni necessarie per valutare una casa o altre strutture. Le informazioni che vengono raccolte sono le dimensioni della struttura, il tipo di copertura, il numero di bagni, il tipo di pavimentazione, la finitura della parete e del soffitto ecc., Una volta che il valore del terreno e il valore della struttura sono arrivati a, questo rappresenterebbe il 100%, o valore stimato, della parcella.

Valutazioni

Tasse In Georgia, le tasse sono applicate contro il 40% del valore equo di mercato. Qualsiasi esenzione homestead sarebbe sottratto dal valore valutato e il valore rimanente sarebbe applicato contro il tasso di millage fissato dalle città, contea, consiglio scolastico e stato per determinare l’importo dell’imposta dovuta. Lo stato rivede annualmente i valori valutati per assicurarsi che siano equi e in linea con la legge statale.,

Esenzioni

Le esenzioni fiscali di proprietà possono essere applicate presso l’ufficio valutatori il più comune dei quali è il valore d’uso di conservazione che richiede un minimo di dieci ettari messi da parte per uso agricolo.

Mappatura

L’ufficio valutatori attualmente non dispone di un reparto di mappatura interno. Tutte le esigenze di mappatura sono contratti attraverso un fornitore.,

Valutazione della proprietà personale

La Divisione della proprietà personale è responsabile della tassazione di tutti gli inventari, macchinari e attrezzature, attrezzature da costruzione, barche e motori e qualsiasi altra cosa che si qualificherebbe come proprietà personale. Il tasso di millage viene applicato al valore 40%.