Pagheranno anche una piccola fortuna per vivere nell’enclave desertica appartata.

I lotti residenziali nel Ranch di Red Rock, come Bonnie Springs è ora noto, vanno da 2 a 4 acri e costano million 3 milioni a million 6,5 milioni a testa, lo sviluppatore Joel Laub ha detto venerdì.

Gli acquirenti dovranno costruire la propria casa e non si allontaneranno., I siti di casa 20 del progetto sono andati sul mercato la scorsa settimana e sette sono già riservati, secondo il broker di quotazione Kristen Routh-Silberman di Synergy Sotheby’s International Realty.

Lo sviluppo abitativo di lusso e sorvegliato sarà ben lontano da Bonnie Springs, una replica della città del vecchio West che presentava finti scontri a fuoco e impiccagioni, e la cui chiusura in sospeso lo scorso anno ha scatenato un’ondata di sostegno per “salvare” l’attrazione vecchia di decenni.

Laub e il partner del progetto J. Randall Jones hanno in programma di cenare, un fienile per eventi e una locanda che sarebbero tutti aperti al pubblico., Hanno anche elaborato linee guida per la costruzione e la progettazione che limitano le dimensioni delle case e le aiutano a integrarsi con l’ambiente circostante.

Comunità che ‘si adatta’

“Stiamo cercando di creare una comunità qui fuori che si adatta totalmente al canyon”, ha detto Laub.

Laub, fondatore di Joel Laub & Associates, e Jones, un avvocato con Kemp, Jones & Coulthard, ha collaborato per acquistare Bonnie Springs, l’anno scorso per $25 milioni per i bambini di ranch omonimo Bonnie Levinson, che morì nel 2016 all’età di 94 anni., Hanno detto che volevano mantenere il nome Bonnie Springs per il loro sviluppo, ma non potevano raggiungere un accordo con i venditori per acquisire i diritti.

Il sito di 64 acri, fuori dalla State Route 159 a ovest di Las Vegas, è adiacente ad alcune proprietà private ma è circondato principalmente da terreni federali.

Gli sviluppatori, entrambi nel loro 60s e cresciuto a Las Vegas, hanno demolito molte delle strutture di Bonnie Springs’. La principale zona della “città vecchia” è ancora in piedi, per ora., Il gruppo di Laub sta dando via il suo legno e altri materiali da costruzione a chi lo vuole “prima di dimostrarlo e inviarlo alla discarica”, ha detto.

Hanno anche dovuto formare una società idrica per servire la comunità. I piani per il sistema, chiamato CSR Water Cooperative, hanno incluso un serbatoio di stoccaggio da 375.000 galloni, secondo i record della Nevada Division of Environmental Protection.

Il contraccolpo era previsto

Bonnie Springs chiuse a marzo, il mese prima che Laub e Jones completassero l’acquisto della proprietà., La notizia della vendita in sospeso aveva attirato folle di visitatori all’attrazione, e una petizione online è stata lanciata per trasformarla in un punto di riferimento storico, raccogliendo decine di migliaia di sostenitori.

Laub ha detto che il suo gruppo si aspettava contraccolpo alla chiusura, notando che le persone hanno ricordi dell’attrazione. Chiunque abbia chiamato per chiedere informazioni sui piani di riqualificazione è stato invitato nel suo ufficio per una presentazione completa, ha detto.

Jones ha detto che la gente ha avuto una “reazione istintiva” alla chiusura, aggiungendo che ha visitato Bonnie Springs da bambino e ha portato anche suo figlio e suo nipote.,

“Certamente capisco da dove provenivano le persone, ma penso think non hanno capito cosa stavamo facendo”, ha detto Jones.

Il commissario della contea di Clark Justin Jones, il cui distretto include la proprietà, ha detto lunedì che c’era un “fattore nostalgia” legato a Bonnie Springs.

Gli sviluppatori “hanno fatto del loro meglio” per essere il più consapevole possibile dei dintorni, ha detto, aggiungendo “i soldi non erano lì” per un ente governativo per acquisire Bonnie Springs, che era stato elencato per million 31 milioni.

J. Randall Jones ha rappresentato il Las Vegas Review-Journal in tribunale federale.,^

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