La contabilità al fair value è la pratica di misurare le attività e le passività al loro valore corrente di mercato. Il fair value è l’importo che l’attività potrebbe essere venduta o una passività regolata per un valore equo sia per l’acquirente che per il venditore.

Il modo migliore per determinare il fair value di un’attività è elencando il titolo in borsa. Conosciuto anche come mark-to-market, fair value accounting è uno degli standard di valutazione più ampiamente riconosciuti che diventa sempre più importante quando la società viene venduta o le attività vengono acquisite.,

Cosa copre questo articolo:

  • Che cos’è la contabilità al Fair Value?
  • Come si determina il Fair Value?

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Che cos’è il Fair Market Value Accounting?

La contabilità al fair value è un modo per misurare le attività e le passività quotate nel bilancio della società., Il principio di valutazione è stato implementato dal Financial Accounting Standards Board (FASB) per standardizzare il calcolo degli strumenti finanziari considerando il loro costo storico.

Ecco i seguenti concetti che sono parte integrante della contabilità del fair market value:

Condizioni di mercato attuali

Il fair value si basa sulle condizioni di mercato alla data di valutazione, piuttosto che su un’operazione storica.

Intenzione del Titolare

L’intenzione del titolare potrebbe modificare il fair value misurato., Ad esempio, se il proprietario vuole vendere immediatamente un bene, potrebbe portare a una vendita affrettata e a un prezzo di vendita inferiore del bene.

Transazione ordinata

Il fair value deriva da una transazione ordinata, il che significa che non vi è alcuna pressione inutile per vendere come una liquidazione aziendale.

Terze parti

Il fair value deriva dalla vendita a terzi. Una parte correlata come un insider aziendale o chiunque abbia rapporti con il venditore può modificare il prezzo pagato per il bene.

Come si determina il Fair Value?,

Esistono tre livelli di dati di input per determinare il fair value di un’attività o passività. La gerarchia è definita dall’IFRS 13 Valutazione del Fair Value.

Livello 1

Il livello 1 è quotato per attività e passività identiche nei mercati attivi. Un mercato attivo è un mercato in cui le transazioni per attività e passività sono fatte frequentemente e ad un volume per fornire informazioni sui prezzi in corso, come le borse.,

Livello 2

Gli input di livello 2 si riferiscono a informazioni osservabili per articoli simili in mercati attivi o inattivi, ad esempio due edifici in una posizione simile.

Livello 3

Quando i valori per il livello 1 e il livello 2 non sono disponibili, il fair value viene stimato utilizzando tecniche di valutazione. Il livello 3 è un input non osservabile da utilizzare in situazioni in cui i mercati sono inesistenti o sono illiquidi, ad esempio durante una crisi del credito. A questo punto, la valutazione equa del mercato diventa estremamente soggettiva e le aziende possono includere i propri dati adeguati per altre informazioni ragionevolmente disponibili.,

Si noti che i livelli della gerarchia del fair value non vengono utilizzati per creare fair value per attività o passività.

La contabilizzazione del fair value richiede che il fair market value o la stima di un prezzo di mercato siano utilizzati come valore attuale dei flussi di cassa attesi.

Questo principio è in circolazione dai primi anni 1990, ma è stato modificato nel 2006 per fornire chiarimenti sullo standard.