Il mercato è lento e stai cercando di ridurre i costi differenziando le tue case. Probabilmente stai anche cercando nuovi flussi di entrate., Uno dei migliori progettisti architettonici del paese ha un modo semplice che ti aiuterà a fare tutto quanto sopra senza spendere un mucchio di soldi. Che è? Controsoffitti in calcestruzzo-più specificamente, fai-da-te controsoffitti in cemento.
“Penso che sia un’idea molto valida e dà qualcosa che offre molta più personalizzazione rispetto al granito o alla superficie solida”, afferma Berkeley, in California.A base di Fu-Tung Cheng, un multitasker classico che dirige CHENG Design, il vestito di design di prodotto CHENG Products, e il pluripremiato studio di fabbricazione di calcestruzzo, CHENG Concrete.,
Cheng sa di cosa sta parlando. Ha iniziato a lavorare con il calcestruzzo più di 25 anni fa e ha perfezionato l’arte della fabbricazione e del design in un portafoglio di lavori che include case su larga scala, ristrutturazioni di cucine e bagni, ospitalità, commerciale e design di negozi al dettaglio e un branco di altre applicazioni come prodotti per esterni, caminetti e simili. Ora, è in missione per trasmettere agli altri ciò che gli ci sono voluti anni per perfezionare.,
In una recente presentazione all’International Builders Show di Las Vegas, i costruttori si sono seduti con attenzione rapita mentre Cheng e le sue coorti attraversavano la loro tiritera. Chiaramente aveva colpito un nervo nei costruttori cercando di capitalizzare-immediatamente o quando il mercato ritorna-sul potenziale del calcestruzzo.,
Oltre a due libri, un DVD e la sua linea di prodotti CHENG Concrete Countertop di mix, strumenti e accessori proprietari, Cheng ha lanciato la Concrete Training Academy nel 2003 in risposta alla domanda degli appaltatori che hanno letto il suo primo libro best-seller, Concrete Countertops (Taunton Press, 2002). Ha anche scritto un secondo libro, Concrete Countertops Made Simple (Taunton Press, 2008).
Il programma educativo offre workshop e programmi pratici in tutto il paese in cui i partecipanti imparano i dettagli delle tecniche concrete e dei principi di progettazione. Offre tre di queste classi—sessioni di formazione di uno, tre e cinque giorni-per principianti e professionisti.
Anche se le classi iniziali sarebbero sufficienti per ottenere le basi, Cheng crede che i costruttori realizzerebbero i maggiori benefici dal corso di cinque giorni., ” In quella breve settimana una persona saprebbe non solo tecnicamente come impostare un tavolo di versamento mobile, ma quella persona saprebbe del design e di come rendere speciale ogni installazione, sfruttando istantaneamente un grande valore per un progetto”, spiega Cheng, il cui programma ha formato quasi 2.500 studenti. I workshop disponibili insegnano tutto, dai concetti introduttivi del controsoffitto in calcestruzzo alla formazione avanzata in cemento armato in fibra di vetro, caminetti, contatori e pareti, secondo il fondatore.,
Tali competenze e conoscenze potrebbero rivelarsi preziose per i costruttori in questo difficile mercato immobiliare, dove la concorrenza è considerevole e gli acquirenti sono attenti al budget. Fabbricare i propri controsoffitti è estremamente conveniente, Cheng dice, che richiede un investimento di capitale minimo e alto profitto potenziale.
Come minimo? Quando ha annunciato il suo recente Circle of Distinction Design Challenge vincitori, CHENG Concrete co-presidente Mike Heidebrink ha detto ai partecipanti al World of Concrete trade show che il costo delle materie prime per i progetti erano a partire da $7.71 per piede quadrato., “Naturalmente c’è molto lavoro di progettazione e costruzione necessario per realizzare questi progetti avanzati, ma sempre più appaltatori si trovano con più tempo a disposizione e progetti concreti di questo calibro offrono un alto ritorno”, ha detto Heidebrink a febbraio.
(Il World of Concrete show è di proprietà della casa madre del COSTRUTTORE, Hanley Wood.)
Ma probabilmente è nella fascia bassa., Secondo Cheng, una fascia di prezzo più realistica per i tipici piani in cemento che i costruttori farebbero correrebbe tra 8 8 e $16 per piede quadrato, a seconda della complessità del getto, delle dimensioni e degli oggetti incorporati. Gli acquirenti di casa potrebbero pagare $120 per piede quadrato e fino per un controsoffitto.
Pronto per iniziare? La formazione per la classe di 5 giorni di Cheng è 3 3,000., I costruttori avranno bisogno anche di alcuni altri materiali: un tipico piano di lavoro include cemento (che probabilmente hai già sul posto di lavoro), l’additivo Pro Formula di Cheng con tutti i colori, cera, sigillante e melamina (che è riutilizzabile) per i tuoi tavoli di versamento e strumenti per costruire i tuoi stampi. ” Possono essere installati e funzionanti in un giorno per realizzare controsoffitti semplici”, assicura Cheng.
Scopri di più sui mercati presenti in questo articolo: Las Vegas, NV.,
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