Un Home Equity Conversion Mortgage (HECM), comunemente noto come un mutuo inverso, consente di accedere a una parte del patrimonio netto della vostra casa senza dover effettuare pagamenti mensili ipotecari.,1 Se si tratta di 62 anni di età o più anziani e hanno sufficiente equità domestica, si può essere in grado di ottenere il denaro avrete bisogno di:

  • Pagare il mutuo esistente
  • Pagare le spese mediche, veicolo prestiti o altri debiti
  • Migliorare il vostro flusso di cassa mensile
  • Fondo, necessario per eseguire riparazioni o ristrutturazioni
  • la costruzione di una “rete di sicurezza” per le spese impreviste

HECM Prestito Vantaggi

Se avete intenzione di ritirarsi presto o hanno già iniziato la pensione, prendere un momento per pensare a come si prevede il pensionamento stile di vita., Anche se hai pianificato, salvato e investito con attenzione, potresti avere meno fondi di quelli che ti aspettavi per raggiungere i tuoi obiettivi.,

  • Il più giovane mutuatario titolo deve essere di almeno 62 anni di età.
  • Si deve vivere in casa come residenza principale, e dispone di un capitale sufficiente
  • Si deve essere in grado di pagare il mutuo esistente utilizzando il HECM proventi del prestito
  • Vivere in una famiglia, due o quattro unità di abitazione di proprietà, residenza, approvato condominio o di fabbricato a casa
  • Deve soddisfare criteri di ammissibilità stabiliti da HUD

    • Obblighi

    una Volta che si ottiene la vostra HECM prestito, si deve continuare a soddisfare le seguenti condizioni per mantenere il vostro prestito in regola.,

    • Mantieni la tua casa in base ai requisiti FHA
    • Continua a pagare le tasse di proprietà e l’assicurazione dei proprietari di abitazione
    • Continua a possedere e vivere nella tua casa come residenza principale
    • Il prestito diventa dovuto e pagabile se non si riesce a soddisfare uno degli obblighi di cui sopra o l’ultimo mutuatario Gli eredi devono rimborsare il prestito per ereditare la proprietà. Il mancato rimborso del prestito può comportare la preclusione.

    1 Il mutuo corrente, se presente, deve essere pagato utilizzando i proventi del prestito HECM., Si deve ancora vivere in casa come residenza primaria, continuare a pagare le tasse di proprietà richieste, i proprietari di abitazione di assicurazione, e mantenere la casa secondo i requisiti FHA. Il mancato rispetto di questi requisiti può innescare un default prestito che può comportare la preclusione.