Sei interessato a diventare un perito immobiliare e curioso del tuo potenziale di stipendio e delle tue opportunità di carriera? Qui di seguito, rispondiamo ad alcune delle nostre domande più frequenti per quanto riguarda una carriera nella valutazione tra cui, ” quali sono le opportunità per periti immobiliari?”e” quanto costa lo stipendio medio per un perito?”.

Qual è il lavoro di un perito immobiliare?,

Responsabilità di un perito immobiliare è quello di stabilire il valore di una proprietà per un potenziale acquirente(s). Il perito si basa su on-site inspection e off-site inspection per determinare il valore di una proprietà.

Tipi di occupazione per i professionisti di valutazione

Fee Appraising

Il perito indipendente fee fornisce servizi di valutazione al pubblico acquirente e ha un certo numero di clienti., Periti Fee sono in genere uno dei seguenti:

  1. Perito immobiliare residenziale

    Un perito residenziale valuta residenze unifamiliari e due-a-quattro unità immobili residenziali. La maggior parte dei periti immobiliari residenziali preparano valutazioni di forma rispetto alle valutazioni narrative. Il perito residenziale non possiede l’abilità impostata per eseguire valutazioni di proprietà commerciale.

  2. Perito immobiliare commerciale

    Il perito immobiliare commerciale valuta tutti i tipi di immobili. Alcuni addirittura valutano residenze unifamiliari., La maggior parte delle valutazioni di proprietà commerciali sono rapporti narrativi rispetto ai rapporti di forma. L’analisi della proprietà commerciale in genere include una maggiore enfasi sui benefici finanziari della proprietà immobiliare e utilizza concetti matematici più complessi.

  3. In-House (Personale) Valutazione

    Ci sono opportunità di lavoro all’interno delle istituzioni finanziarie per periti immobiliari per preparare analisi di valutazione indipendente e / o revisione valutazioni su base a tempo pieno come un dipendente di un istituto finanziario., Queste posizioni sono disponibili con istituti di credito nazionali, regionali e locali, nonché con gli investitori ipotecari.

  4. Valutazione recensione

    Opportunità di valutazione recensione esistono per periti indipendenti tassa così come periti in-house. Troverete spesso in-house review periti presso le istituzioni finanziarie o agenzie governative che rivedere il lavoro di periti tassa. Inoltre, questi periti ordine e coordinare il processo di valutazione per l’istituto finanziario., Questa funzione è considerata una parte importante della gestione del rischio per l’istituto finanziario o l’agenzia. Ci sono opportunità per i periti di revisione con sfondi in valutazione immobiliare residenziale così come valutazione commerciale.

  5. Assessori

    Molti dei dipendenti dell’ufficio di valutazione fiscale ad valorem hanno una formazione di valutazione immobiliare. Le tecniche sono diverse (valutazione di massa) rispetto al perito tassa, ma i concetti sono gli stessi.,

Dove un background di valutazione può essere utile

Mediatori ipotecari, istituti di credito immobiliari, mediatori immobiliari e posizioni correlate rappresentano opportunità per gli individui con un background di valutazione per portare competenze specialistiche a queste posizioni. Inoltre, gli analisti finanziari con formazione di valutazione che lavorano in queste aree hanno spesso un vantaggio competitivo nel mercato del lavoro.

Qual è lo stipendio per un perito immobiliare?

Secondo l’Istituto di valutazione, al dec. 31, 2018, il numero di periti immobiliari attivi negli Stati Uniti, era a 78.015. Il numero di periti è diminuito ad un tasso medio del 3,0 per cento all’anno negli ultimi cinque anni. Un’analisi più ampia suggerisce che il tasso di diminuzione potrebbe aumentare bruscamente nei prossimi 5-10 anni a causa di pensionamenti, numero ridotto di nuove persone che entrano nella professione di valutazione, fattori economici e maggiore uso delle tecnologie di analisi dei dati.

Quanto guadagna un perito entry-level?

Durante il periodo di “apprendista” o di formazione di un perito, è probabile che un perito possa fare più come perito interno che come perito a pagamento., È la nostra esperienza che la compensazione per gli assistenti di valutazione è di circa $15 all’ora, o 30% -35% di una tassa di valutazione. Questo può variare a seconda della singola esperienza lavorativa correlata. Tuttavia, secondo ZipRecruiter, lo stipendio medio Entry-Level perito è di circa $64.011 nel mese di febbraio, 2020.

Stipendio medio$64,011

Quanto guadagna un perito residenziale?

Come perito a pagamento, molti periti lavorano su base “fee split”., Ciò significa che il perito viene compensato in base a una percentuale delle entrate generate per ogni valutazione. La ripartizione delle commissioni varia dal 30% al 50% della commissione lorda. Entro un anno, un perito entry level dovrebbe essere in grado di produrre una media di almeno una valutazione residenziale unifamiliare al giorno. Se il tipico canone di valutazione è tra $300 e $350 e un costo split del 30%-50%, questo sarebbe uguale a $90 a $175 al giorno o $21,600 a $42.000 all’anno (48 settimane all’anno x 5 giorni a settimana).,

Esperti periti residenziali sono stati conosciuti per produrre tra due e tre valutazioni al giorno. Ciò si tradurrebbe in 500 valutazioni all’anno o più. Sulla base della stessa fee 300 a fee 350 tassa per una valutazione e il 50 per cento tassa split questo sarebbe 7 75.000 a 8 87.500 all’anno (500 valutazioni all’anno x 50% tassa split).

Stipendio medio$65K

Quanto guadagna un perito commerciale?

I periti commerciali lavorano anche su una divisione a pagamento., Questa divisione tassa varia tra 30% -50%, a seconda della quantità di sostegno che viene fornito da un esperto senior o società di valutazione e il contributo che viene fatto dal perito junior.

L’ammontare delle entrate generate dai periti commerciali varia ampiamente., Le variabili includono diversi livelli di

  1. Concorrenza in vari geografica
  2. Competenza
  3. Aree di specializzazione
  4. Marketing expertise
  5. Quantità di energia che si è disposti a impegnarsi a lavorare

Il potenziale esiste per uno stipendio perito commerciale di essere $150.000 di entrate lorde all’anno o più. Il potenziale per un determinato perito dipende in gran parte dalla loro volontà di impegnare tempo, energia e attenzione alla loro carriera.,

Stipendio medio Salary 101,422

Il potenziale di reddito per un perito immobiliare è attraente. Inoltre, molti trovano il programma flessibile, il rispetto da altri professionisti e la relativa facilità di diventare un perito immobiliare professionale per essere fattori motivanti. Sia l’istruzione e l’esperienza sono necessari per raggiungere il vostro pieno potenziale, e trovare un mentore che è disposto a insegnare la professione di valutazione è una parte importante del processo., Il potenziale per una carriera professionale gratificante e ben compensata dipende dal desiderio, dalla motivazione e dall’impegno di ogni individuo.

Dove posso trovare un lavoro dopo aver ottenuto una licenza di perito immobiliare?

Fee Perito Jobs

periti contatto tassa nella vostra comunità per offrire assistenza come base per l’apprendimento del processo di valutazione., Può essere difficile per garantire una posizione tirocinante valutazione, tuttavia, un atteggiamento positivo e la volontà di offrire lo sforzo supplementare che avendo meno esperienza richiede, si tradurrà in un’opportunità per saperne di più sulla valutazione. Periti tassa possono essere identificati nelle pagine gialle, dall’agenzia di licenza statale o organizzazioni di valutazione professionale.

Periti interni

Contatta le istituzioni finanziarie della tua comunità per determinare se assumono periti sul personale e se hanno aperture., Lo sviluppo di un rapporto di lavoro con le fonti appropriate all’interno di queste organizzazioni può comportare l’occupazione o la creazione del palcoscenico per garantire il lavoro come perito a pagamento con l’organizzazione.

Assessor Uffici

Contattare assessor uffici per esplorare le opportunità di lavoro nella loro organizzazione. Assicurati di determinare se il contatto che è stato fatto è per l’intera organizzazione o solo una divisione.,

Associazioni di categoria di valutazione

Oltre a fornire un elenco di membri, associazioni di categoria di valutazione hanno spesso informazioni sulle aziende alla ricerca di periti pure. Le associazioni di categoria possono essere identificate nelle pagine gialle delle principali aree metropolitane e su Internet.

Società di gestione di valutazione

Le società di gestione di valutazione sembrano avere un bisogno insaziabile di periti. Le società di gestione della valutazione coordinano la funzione di ordinazione e revisione della valutazione per un certo numero di clienti istituzionali., Le società di gestione della valutazione possono essere identificate cercando su Internet utilizzando le parole chiave “valutazione + gestione”.

È una buona carriera? Motivi per diventare un perito immobiliare

  • Indipendenza

    Come perito, si ha la possibilità di pianificare il vostro tempo di lavoro per misura il vostro stile di vita.

  • Potenziale

    A partire da dicembre. 31, 2018, il numero di periti immobiliari attivi negli Stati Uniti si è attestato a 78.015. Il numero di periti è diminuito ad un tasso medio del 3,0 per cento all’anno negli ultimi cinque anni., Un’analisi più ampia suggerisce che il tasso di diminuzione potrebbe aumentare bruscamente nei prossimi 5-10 anni a causa di pensionamenti, numero ridotto di nuove persone che entrano nella professione di valutazione, fattori economici e maggiore uso delle tecnologie di analisi dei dati.

  • Facilità di ingresso

    Ci sono requisiti educativi minimi per diventare un perito e la maggior parte dei periti sono compensati per la formazione durante il loro apprendistato.

  • Tecnologia

    L’industria di valutazione ha abbracciato i cambiamenti tecnologici ad un tasso molto più veloce rispetto alla maggior parte della comunità immobiliare.,

  • Varietà di lavoro

    I periti godono di un’ampia varietà di incarichi all’interno di mercati in continua evoluzione, e non ci sono due giorni uguali.

  • Trascorrere del tempo al chiuso e all’aperto

    Un perito ha l’opportunità di trascorrere del tempo fuori dall’ufficio al sole e lavorare al chiuso in ufficio quando il tempo è meno attraente.

  • Imposta le tue ore

    In base alla propria situazione di vita, è possibile essere un perito a tempo pieno o parziale. Si può lavorare come molte o poche ore come si desidera.