Genitori single raising bambini su un unico reddito hanno più ostacoli alla proprietà della casa di un tipico homebuyer.

Per fortuna, ci sono opzioni per aiutare gli acquirenti a basso reddito ottenere un mutuo senza un sacco di soldi di tasca.

Questo articolo prende uno sguardo approfondito i tipi di mutui per la casa disponibili per le mamme single, i loro requisiti di prestito, e come qualificarsi.,

Ottenere pre-approvato per un mutuo e controllare i tassi

Basso acconto Mutui per la casa per le mamme single

Per molte madri single, il denaro è stretto. I pagamenti di mantenimento dei figli non sempre arrivano in tempo. A causa di questo, alcune mamme single hanno difficoltà di qualificazione quando vogliono comprare una casa. Questi mutui per la casa richiedono un basso acconto e consentono un rapporto debito-reddito (rapporto DTI) fino al 50% rendendo più facile per gli acquirenti a basso reddito per ottenere approvato. Per fortuna, questi mutui per la casa includono il mantenimento dei figli e gli alimenti pagamenti nel vostro rapporto DTI.,

Prestiti FHA

Un mutuo FHA è garantito dalla Federal Housing Administration ed emesso da istituti di credito privati. Con un punteggio di credito 580 si sono ammissibili con solo un acconto del 3,5%. Istituti di credito FHA possono approvare fino a un rapporto DTI 50%, che li rende ideali se i vostri acquirenti a basso reddito. Essi consentono anche 100% del verso il basso per essere un regalo da un amico o un familiare.

  • Minimo 580 punteggio di credito
  • 3.,Acconto del 5%
  • Rapporto debito/reddito massimo del 50%

HomeReady e Home Possible Loans

I programmi ipotecari HomeReady e Home Possible sono stati creati da Fannie Mae e Freddie Mac. Sono tipi di prestiti convenzionali per gli acquirenti a basso reddito con un limite di reddito per entrambi i programmi del 100% del reddito mediano dell’area thes (AMI).,

  • 620 punteggio di credito richiesto
  • 3% di acconto
  • un Reddito inferiore a 115% di AMI

Nessun Pagamento Mutui per la Casa per Mamme Single

USDA Prestiti

USDA prestiti sono garantiti dal Dipartimento STATUNITENSE dell’Agricoltura e sono disponibili nelle aree rurali del paese. Basso a moderato mutuatari reddito con reddito inferiore al 115% dell’area reddito mediano (AMI) Con il 100% di finanziamento. I premi di assicurazione ipotecaria su un mutuo USDA sono più economici di altri prestiti. Controllare il sito web USDA per trovare le proprietà ammissibili.,

  • 640 punteggio di credito richiesto
  • ipotecari Bassi tassi di assicurazione
  • 100% di finanziamento
  • Reddito non superi i 115% di AMI

VA Prestiti

i genitori Single che sono veterani militari che possono qualificarsi per un VA mutuo per la casa. senza acconto o assicurazione ipotecaria. In genere, è necessario un punteggio minimo di credito di 580 e un rapporto DTI inferiore al 50%.,

  • Minimo 580 punteggio di credito
  • 50% di debito-to-income ratio
  • Nessun pagamento
  • Nessuna assicurazione mutuo

capire quanto la casa si può permettersi utilizzando il nostro calcolatore

Giù Assistenza di Pagamento Programmi

Il più grande ostacolo alla proprietà della casa per single moms è l’acconto. Molti prestiti convenzionali richiedono un alto acconto del 10% – 20%. Venire con questa quantità è difficile per chiunque, tanto meno una mamma single., Tuttavia, ci sono diversi prima volta homebuyer assistenza e programmi di assistenza acconto che possono aiutare a venire con i soldi che avete bisogno di mettere giù.

Locale acconto Assistenza

Ci sono vari governo e locale acconto assistenza e programmi di sovvenzione disponibili per le madri single e prima volta gli acquirenti di casa. È possibile cercare programmi di assistenza sul sito web HUD. I siti Web locali della città e della contea avranno anche un acconto e altri programmi di assistenza e concessione elencati.,

Programmi di noleggio e assistenza finanziaria

Le madri single a volte affrontano ostacoli finanziari difficili da superare. Se ti trovi in un’area Rural Rental Housing (RRH), Rural Cooperative Housing (RCH) o Farm Labor Housing (LH), puoi qualificarti per l’assistenza in affitto rurale.

Puoi ridurre l’importo dell’affitto che paghi se sei una famiglia a basso reddito. Per ulteriori informazioni su assistenza noleggio per mamme single, check-out SingleMotherHelp.org.

Offerte HUD sezione 8 offre buoni di noleggio che possono essere utilizzati da coloro che lottano per pagare il loro affitto.