Quanto costa costruire un portico? [Prezzi aggiornati 2019]

Stai cercando di costruire un portico anteriore alla tua proprietà e ti stai chiedendo quanto costerà?

Se state pensando di un portico chiuso o semplicemente un baldacchino sopra la porta d’ingresso, siete venuti nel posto giusto.

Un portico è un luogo ideale per riporre giacche, scarpe, cavi per cani e altri oggetti, liberando spazio all’interno della proprietà. Avrai anche un tetto sopra la testa per tenerti asciutto quando piove.,

È anche un modo molto economico per aggiungere spazio pratico alla tua casa.

Ma qual è il tasso di andare per un portico completamente installato?

Quanto pensi che costerà un piccolo portico?

Questa potrebbe sembrare una strana domanda. Dopo tutto, sei venuto a questa pagina per vedere quanto costano i portici.

Tuttavia, stiamo facendo ricerche su quanto i proprietari di case pensano che alcuni progetti di miglioramento domestico costeranno.

La domanda qui sotto è del tutto facoltativa, puoi ignorarla se lo desideri (anche se vorremmo sapere la tua risposta).,

Questi sondaggi sono popolari tra i nostri visitatori. Perché non condividere su Facebook o Twitter e vedere cosa pensano i tuoi amici?

(Puoi trovare un elenco di tutti i nostri sondaggi qui, sentiti libero di votare quanti desideri)

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Hai bisogno di un permesso di pianificazione? Che ne dici di costruire Regs?

Per calcolare il costo di un nuovo portico completamente installato, è necessario prima determinare se è richiesto il permesso di pianificazione.

Se l’abitazione è un edificio storico allora sarà quasi certamente richiedono il permesso di pianificazione., Il costo di questo varia da consiglio a consiglio, ma si dovrebbe essere in grado di trovare i prezzi on-line.

Se la proprietà non è un edificio elencato, molto probabilmente si applicherà quanto segue.,

non È necessario pianificazione in caso di:

• superficie totale non superiore a 3 metri
• altezza non superiore a 3 metri
• nessuna parte del portico si trova a 2 metri di perimetro, percorso pubblico o strada

La Pianificazione Portale (che è un sito web, ti consigliamo di leggere) inoltre, sono stati i seguenti:

la Costruzione di un portico al piano terra e al di sotto dei 3 metri quadrati, la superficie del pavimento è normalmente esenti dalla necessità per la costruzione di regolamento approvazione.,

Ciò è previsto che la vetratura e gli eventuali impianti elettrici fissi siano conformi alle sezioni appropriate del regolamento edilizio.

Perché un portico sia esente dall’approvazione dei regolamenti edilizi:

• la porta d’ingresso principale tra la casa esistente e il nuovo portico deve rimanere in posizione
• se la casa ha accesso a rampa o a livello per persone disabili, il portico non deve influire negativamente sull’accesso.

In altre parole; per essere esenti dall’approvazione dei regolamenti edilizi, non è possibile rimuovere la porta esistente e avere un portico a pianta aperta.,

Se lo rimuovi, il portico deve essere conforme alla miriade di regolamenti, tra cui la sicurezza antincendio e l’isolamento.

Quali opzioni ho?

Ci sono centinaia di stili diversi tra cui scegliere.

Da tutti i Upvc e vetro, compresi i pannelli del tetto in vetro, al telaio in alluminio e anche un portico in mattoni più tradizionale con porta d’ingresso e finestra laterale.,

I prezzi indicati più in basso in questa pagina per pagina, per:

• 3 metri quadrati di spazio piano
• in muratura
• un composito porta anteriore
• uno o due finestre con doppio vetro
• tetto in tegole con il sistema della grondaia
• lavori in gesso e una luce all’interno

I prezzi al di sotto di escludere la pittura, decorazione e rivestimenti per pavimenti come tappeti o pavimenti in laminato etc. Ognuno ha gusti e budget diversi, quindi escluderemo quegli articoli.,

Fondazioni, pavimento in cemento e mattoni lavoro – £1000

Una porta e una o due finestre – £1400 (vedi i prezzi per porte/finestre)

Intonacatura lavoro, davanzali, battiscopa – £400

Elettricista e parti 2 ore – £150

il tetto di Legno, tegole e grondaie – £1200

smaltimento Rifiuti – £75

il costo Totale per 3 metri quadrati è di £4225 o £1400 al mq

non dimenticare; non abbiamo incluso il costo dei pavimenti, tendaggi o tende che potrebbe far lievitare il prezzo di circa € 1600+ per metro quadrato.,

Inoltre, il nostro prezzo guida di circa £1400 per metro quadrato presuppone che tu abbia il lavoro svolto da una persona locale.

Se si incarica una società più grande, come ad esempio una società nazionale doppi vetri o società conservatorio per fare il lavoro, poi si aspettano di pagare di più.,

Questo è perché molte di queste aziende sono:

• personale di vendita che sono pagati una commissione tra il 10% e il 15% del costo totale
• ufficio del personale, call center personale e strati di middle management
• in alcuni casi; azionisti
• profitto aspettative

il prezzo di circa € 1400 per metro quadrato potrebbe facilmente salire a £2000 o anche di più.

La posizione influisce sul prezzo?

Sì.

I nostri prezzi presuppongono che il lavoro sia svolto in una proprietà nel sud del Regno Unito, ma al di fuori di Londra. Questa è l’area in cui abbiamo più esperienza.,

Puoi aspettarti che Londra sia la zona più costosa e il nord del Regno Unito sia più economico.

Cosa dicono gli altri sui prezzi del portico anteriore?

2pm Architects suggerisce un prezzo di circa £1250 per metro quadrato per le estensioni rifinite secondo una specifica di base e circa £1850 per una finitura standard. Questo può sembrare alto, ma i prezzi includono alcune tasse che non sono applicabili ai portici come le tasse di ingegnere, pianificazione e controllo degli edifici, ecc.

Mumsnet è un forum molto popolare dove i proprietari di abitazione discutere molte centinaia di argomenti diversi., Questa pagina del forum ha diversi commentatori e molti di loro suggeriscono un prezzo di almeno £1000 per metro quadrato, la pagina del forum ha 6 anni, quindi dovrai tenere conto dell’inflazione e degli aumenti dei prezzi.

DIYnot è un altro forum in cui i proprietari di abitazione postare domande e bricolage professionali e appassionati rispondere loro. Questo thread del forum ha una domanda sui prezzi del portico e diverse risposte anche da costruttori che hanno esperienza nella costruzione di portici. £5000 per un portico installato professionalmente sembra essere il tasso accettato.

Dove si può risparmiare denaro?,

Poiché i portici sono così pratici e si trovano nella parte anteriore della proprietà, si consiglia di non lesinare e risparmiare utilizzando materiali di scarsa qualità o tecniche di installazione.,

detto questo, ci sono alcune cose da considerare:

• un feltro di copertura piana è più economico di un tetto di tegole, ma non guarda quasi come un appello
• un solo tetto in tegole (lean-to) è più economico di un multi-sfaccettato tetto
• finestre con doppio vetro e composito porte può essere costoso, ma ci sono molti diversi prodotti sul mercato, quindi vale la pena di guardare intorno

C’È un’Alternativa più Economica per un Nuovo Portico?

Se un portico completamente chiuso non è quello che stai cercando, allora potresti considerare una tettoia.,

Questi offrono protezione dalla pioggia, ma sono altrimenti aperti e sono essenzialmente un cappuccio sopra la porta d’ingresso.

I baldacchini possono essere realizzati in legno e hanno un tetto piastrellato o possono essere fabbricati in plastica o fibra di vetro.

Siamo grandi fan dei classici baldacchini in legno perché sono convenienti, possono essere coperti con qualsiasi tipo di tegola e verniciati per adattarsi alle porte e alle finestre.

Un buon punto di partenza sono i kit forniti da Chiltern Timbers.,

Piccolo kit baldacchino in legno – £350

Vernice – £50

Feltro e piastrelle – £150

Lavoro, un giorno – £300

Costo totale – £850

Un nuovo portico aumenterà il valore della mia casa?

Se vivi in una casa in cui la porta d’ingresso si apre direttamente nel soggiorno o c’è spazio limitato al piano di sotto, allora c’è un buon caso per costruire un portico.

Si può quindi ottenere indietro quello che hai pagato quando si arriva a vendere la casa.

Progetta un portico entro i vincoli delle regole di sviluppo consentite e non avrai bisogno di permessi di pianificazione, il che ti farà risparmiare denaro.,

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