sabendo os sinais de alerta precoce de problemas de fundação pode resolver problemas que, em última análise, poderia custar dezenas de milhares de dólares para corrigir. Quanto mais cedo você identificar problemas potenciais, mais fácil — e menos caro — é corrigi-los.

os 4 sinais básicos de aviso interior

as casas assentam com o tempo, e um pouco de mal-estar não causa pânico., Ao mesmo tempo, você vai querer estar alerta para estes sinais de aviso de que mudanças mais dramáticas estão ocorrendo:

  1. uma porta começa a encravar ou não fecha.as fissuras aparecem nas paredes, especialmente sobre portas, janelas, ou onde as paredes se encontram com tetos.fissuras abertas em vinil ou telha cerâmica sobre um Chão de betão.
  2. janelas que costumavam abrir e fechar facilmente de repente começam a colar ou não se fecham completamente.,verifique se o exterior se move para fora, verifique se a sua fundação está direita, avistando o comprimento da sua parede de fundação a partir de cada canto. As paredes devem ser basicamente rectas, tanto para cima como para baixo e de um lado para o outro. Verifica se há paredes inclinadas com um nível.uma protuberância ou curva em um bloco de fundação ou uma parede de concreto derramado pode sinalizar que a fundação mudou, ou que o solo em torno de sua fundação pode estar se expandindo e se contraindo, colocando pressão nas paredes.,se a sua casa tem uma base de perímetro vertida e o betão parece estar a lascar e a esfolar, espete-a em alguns lugares com uma chave de fendas robusta. O cimento deve ser tão duro que não se pode danificá-lo.se conseguir lascá-la ou partir Uma Peça, o betão pode estar a deteriorar-se porque a mistura continha areia suja ou salgada, ou muita água. Este problema, comum em casas construídas no início de 1900 em algumas partes do país, não tem remédio senão uma nova fundação.,

    verificar Componentes Estruturais

    os sistemas de Fundação têm outros membros além da parede de Fundação perímetro. No seu porão ou espaço de rastejar, procure por postes e Suportes de concreto, ou pilares. Os postes devem manter-se rectos e ser firmemente plantados sob as vigas que suportam. Os fundos dos postes devem assentar firmemente em pilares de betão.

    Você não deve encontrar poças ou ver o enquadramento que está molhado. Verificar a podridão, sondando os postes de madeira com uma chave de fendas ou um awl.poças e outros sinais de umidade em um espaço rastejante podem indicar má drenagem em torno da fundação do perímetro., Certifique-se de que as calhas não estão entupidas, e que o solo desce da Fundação à velocidade de 15 cm por cada 10 pés horizontais.relacionado:

    • 7 sinais de que tem um problema de drenagem
    • omo prevenir danos à água

    lendo rachaduras de Fundação

    como curas de concreto, encolhe ligeiramente. Onde o betão não consegue encolher uniformemente, tende a rachar. As fundações de cimento e de blocos geralmente têm pelo menos algumas rachaduras. O truque é reconhecer os que são insignificantes e os que são sérios., Aqui está uma lista do menos grave para o mais grave: rachaduras na argamassa entre blocos de concreto raramente vale a pena se preocupar.

    rachaduras em uma seção Em Forma De L, tais como onde uma fundação desce para seguir uma encosta, são provavelmente rachaduras encolhidas, especialmente se elas significam e tapar para baixo para uma linha de cabelo. Estes não são um problema estrutural, embora você pode precisar de ligá-los para manter a cave ou rastejar espaço seco.as fissuras nas juntas de alvenaria são mais preocupantes, especialmente se a parede estiver a abarrotar ou se a fenda for maior que ¼ de polegada., Uma sarjeta entupida ou outro problema de umidade lá fora provavelmente está exercendo pressão naquela parte da parede.as fissuras horizontais são mais graves. Pode ser que o solo saturado de água congelou e expandiu, empurrando e quebrando a fundação. Ou, você pode ter solo que se expande quando húmido e encolhe quando seco. A má notícia: você provavelmente precisa de uma nova fundação.um engenheiro estrutural pode determinar se qualquer destes sinais de aviso aponta para a decantação normal ou para danos estruturais., Espere pagar $ 500 – $ 700 para um engenheiro estrutural para inspecionar sua fundação e fornecer uma avaliação, e até $2.000 para um conjunto completo de desenhos para uma solução projetada.

    o que é que a fixação de um custo de Fundação?

    estes são vários métodos para a fixação de problemas de parede de fundação, incluindo:

    • aparafusamento em suportes de aço ($500-$70 cada, espaçados cerca de 6 pés de distância ao longo da parede) ou usando epoxi para cola em tiras de malha de fibra de carbono ($350-$450 cada, espaçados similarmente).sustentando a fundação com parafusos helicoidais ou pilares de betão., A instalação custa $ 1.200- $ 1.500 por cais, com um a cada 6 a 8 pés.
    • uma fundação totalmente nova,que pode chegar a US $40.000.

    Se encontrar pequenas fissuras (com menos de 1/16 polegadas de largura), pinte sobre elas com uma pintura impermeável de concreto (cerca de 25 dólares/galão). Em seguida, verificar periodicamente para ver se a tinta rachou, o que significa que a abertura está se abrindo sob pressão.relacionado: como prevenir os problemas da Fundação