Flórida requisitos legais para sair reclamação de acto de conteúdo do formulário:
F. S. 689.01 apresenta as regras básicas para a transmissão de imóveis na Flórida. Embora as ações quitclaim não sejam especificamente definidas nos Estatutos da Flórida, a linguagem correta, as modificações e o conteúdo trabalham juntos para criar um instrumento que legalmente transfere a propriedade da terra.todos os atos de quitclaim devem ser por escrito e ser assinados pelo concedente na presença de duas testemunhas. Além destes detalhes, F. S. 689.,02 apresenta o formulário para uma escritura de garantia. Inclui requisitos para a data de transporte; os nomes, endereços e condados de ambas as partes (concedente e concedente); a quantia de retribuição (geralmente dinheiro); e uma descrição legal completa da propriedade. O formulário legal também solicita a identificação da parcela do Avaliador da propriedade, que deve ser incluída, se possível, e o número da segurança social do beneficiário, que pode ser omitido nos documentos apresentados para registo e inscrição no registo público., Este formulário básico também inclui Pactos de garantia, no entanto, que devem ser eliminados e/ou alterados, se for caso disso, porque quit claim deeds não contêm qualquer proteção de garantia para o beneficiário.
Se o imóvel descrito na quitclaim ação é uma propriedade, F. S. 689.111 explica que, se o outorgante for casado, ambos os cônjuges devem assinar o transporte se ambos têm de propriedade do imóvel ou não.
Recording:
F. S. 695.,26 prevê os requisitos para a gravação de instrumentos que afetam real de propriedade:
*Cada assinatura deve ter o signor nome digitado ou impresso por baixo da assinatura, e cada signor o endereço completo deve ser no corpo da saia alegação de ação. Na maioria dos casos, os endereços estão incluídos com a informação da entidade concedente/entidade concedente.
*Quit claim deeds deve conter o nome e endereço de correio do indivíduo que preparou o documento.
*a assinatura de cada testemunha deve ter o nome do signor escrito ou impresso sob a assinatura.,
* a escritura do pedido de demissão deve ser reconhecida por um notário público ou outro funcionário autorizado a tomar reconhecimentos e administrar juramentos.
*formato específico: 3″ x 3 “espaço no canto superior direito da primeira página, 1” em torno dos lados e inferior, 1 “x 3″ no canto superior direito de todas as outras páginas com 1 ” em torno dos lados e fundo. Florida follows a” notice ” recording statute. O F. S. 695.01 afirma que as transferências de bens imóveis, incluindo as ações de desistência, devem ser formalmente registradas de acordo com a lei, informando o público de uma mudança na propriedade da parcela de terra., Isto significa que se o cedente transmitir a mesma propriedade a outro comprador de boa-fé (comprador do terreno por valor, geralmente por dinheiro), e a escritura anterior não for registada, O cedente posterior conservará geralmente a propriedade.a gravação de “quit claim deeds” ou outros instrumentos que formalizam uma mudança na propriedade preserva a cadeia de títulos (seqüência de Proprietários), o que simplifica os futuros transportes. F. S. 695.11 afirma que os instrumentos submetidos para gravação ao escritório do Tribunal de circuito são considerados para ser registrados no momento em que são arquivados., Cada documento recebe um número de registo oficial único, sequencial, para identificar a ordem de apresentação; os números mais baixos têm prioridade sobre os números mais elevados da mesma série.F. S. 695.01 explica ainda que os beneficiários de créditos por desistência são considerados “compradores de boa fé sem aviso prévio no sentido dos atos de gravação”.”Isto é porque as escrituras de quit não contêm garantias de título. Seja como for, a melhor maneira de proteger os interesses de todas as partes é registar o acto o mais rapidamente possível após a sua execução.Deeds.,com Florida Quit Reivindication Forms Have been Updated as Recently as Tuesday 19 January, 2021