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Encontre fontes: “Conceder escritura” – notícias · jornais e revistas · livros · bolsista · MEE (janeiro de 2008) (Saiba como e quando para remover este modelo de mensagem)

Uma bolsa escritura é utilizado em alguns estados e jurisdições para a venda ou outra transferência de propriedade real de uma pessoa ou de uma entidade para outra pessoa ou entidade. Cada parte que transfere um interesse na propriedade, ou “grantor”, é obrigado a assiná-lo., As assinaturas devem ser reconhecidas perante um notário público (Notarizado) ou outro funcionário autorizado por lei a administrar juramentos.o cedente de uma escritura de concessão dá duas garantias ao cedente: 1) o cedente/vendedor garante que o imóvel não foi vendido a mais ninguém e 2) que a casa não está sujeita a quaisquer garantias ou restrições que não tenham sido já divulgadas ao comprador/cedente. Isso garante que não há reivindicações legais sobre a propriedade por terceiros, e não são devidos impostos sobre a propriedade que iria restringir a sua venda.,

algumas jurisdições usam a escritura de garantia para transferir propriedade real em vez da escritura de concessão. O ato de garantia acrescenta a garantia adicional de que a entidade concedente defenderá o título contra qualquer reclamação de terceiros. A escritura de quitclaim também é algumas vezes usada, embora este documento seja mais frequentemente usado para renunciar qualquer interesse em uma propriedade ao invés de vender uma propriedade que um possui.

os tipos de obras que são agora usados para transferir a propriedade real são uma invenção relativamente moderna., Anteriormente, o poder concedente transferiu a propriedade para o comprador, o chamado “beneficiário”, através da realização de alguns comummente reconhecida ação, como apanhar um punhado de terra da propriedade a ser transferido, de entregá-lo ao comprador, e recitando legalmente prescritos palavras que confirmada a transferência, na presença de testemunhas. Isto foi chamado de library of seisin., Com o passar do tempo, e particularmente com o desenvolvimento da tecnologia moderna que permite que os escritórios do governo mantenham cópias precisas dos documentos, a escritura física que foi realizada anteriormente a fim de transferir uma propriedade foi substituída pela escritura de papel, também conhecida como uma pesquisa de escritura, que agora é comumente usada.