Um Home Equity Conversão de Hipoteca (HECM), comumente conhecido como uma hipoteca reversa, permite-lhe aceder a uma parte da sua casa de capital, sem ter de fazer pagamentos de hipoteca mensais.,1 Se você estiver 62 anos de idade ou mais e ter o suficiente de equidade home, você pode ser capaz de obter o dinheiro que você precisa para:

  • a Pagar a sua hipoteca
  • Pagar as contas médicas, veículo de empréstimos ou outras dívidas
  • Melhorar seu fluxo de caixa mensal
  • Fundo necessárias reparações em casa ou renovações
  • Criar uma “rede de segurança” para gastos não planejados

HECM Empréstimo Benefícios

Se você está planejando se aposentar em breve, ou já começou a reforma, tome um momento para pensar sobre como você imagina a sua aposentadoria estilo de vida., Mesmo que você tenha planejado, salvo e investido com cuidado, você pode ter menos fundos do que esperava para cumprir seus objetivos.,

  • O mais novo mutuário título deve ser de no mínimo 62 anos de idade.
  • Você tem que viver em sua casa como sua residência principal e tem fundos suficientes
  • Você deve ser capaz de pagar sua hipoteca usando o HECM empréstimo
  • Viver em uma família, de dois a quatro unidade ocupada pelo proprietário, casa, moradia, aprovado condomínio ou fabricados em casa
  • Deve atender financeiras, critérios de elegibilidade, conforme estabelecido pelo HUD

    • Obrigações

    uma Vez que você obter o seu HECM empréstimo, você deve continuar a satisfazer as seguintes condições para manter o seu empréstimo em boa posição.,manter a sua casa de acordo com os requisitos da FHA continuar a pagar impostos sobre a propriedade e o seguro dos proprietários continuar a possuir e a viver na sua casa como residência principal o empréstimo será devido e pagável se não cumprir qualquer das obrigações acima referidas ou o último mutuário ou cônjuge não mutuário desaparecer. Os herdeiros devem reembolsar o empréstimo para herdar a propriedade. A falta de reembolso do empréstimo pode resultar em Encerramento.

    1 a sua hipoteca actual, se existir, deve ser paga utilizando o produto do seu empréstimo HECM., Você ainda deve viver na casa como sua residência principal, continuar a pagar impostos de propriedade necessários, seguro de proprietários, e manter a casa de acordo com os requisitos da FHA. A incapacidade de cumprir estes requisitos pode desencadear um incumprimento do empréstimo que pode resultar em Encerramento.