encontrar um apartamento para chamar de ‘casa’ pode ser um verdadeiro desafio.

Você está reservado com consultas de visualização, descobrir como empacotar sua antiga casa, e ainda manter seus deveres diários.Se queres mudar-te para um apartamento novo, nós protegemos-te.

vamos descobrir o que você deve perguntar ao seu senhorio antes de assinar um contrato de arrendamento.,é vital lembrar que você está entrevistando o senhorio tanto quanto eles estão entrevistando você.é com a sua vida e finanças que está a entrar num acordo, por isso, dedique o seu tempo a aprender o máximo possível sobre o apartamento vago que pode ser a sua nova casa!

Aqui estão as nossas principais perguntas a considerar antes de assinar um contrato de arrendamento de apartamento.porque é que o inquilino anterior se mudou?

pode ser difícil obter uma resposta honesta para isso, mas mesmo uma mentira pode ser reveladora.,há toneladas de razões para não querer sair de uma situação de vida desfavorável, como:

  • vizinhos barulhentos

    • infestação por pragas

  • comunicação pobre inquilino/senhorio

mas talvez não seja nenhum desses, certo? Talvez o inquilino anterior tenha tido de se mudar para casa porque acabou a faculdade.fazer esta pergunta vai ajudá-lo a conhecer o lugar e o senhorio.se eles lhe deram uma resposta honesta que é desfavorável a saber, bem, agora você sabe. Se mentirem … bem, agora já sabes.,muitos inquilinos estão apenas se movendo para a próxima fase de sua vida para começar um novo emprego ou relacionamento. Eles são um bom recurso para dar-lhe uma opinião sobre a sua experiência com a propriedade e a gestão. Ter um problema menor não é necessariamente um quebra de acordo, mas é algo que você pode querer considerar para a sua próxima casa.quais são as opções para pagar a renda?você ficaria surpreso com o que loops um senhorio pode fazer você saltar todos os meses só para pagar a renda.

idealmente, você gostaria da opção de um depósito direto da sua conta bancária para a deles., Isto evita todas as taxas ajustadas e o que – não que outras opções podem custar-lhe.

alguns inquilinos optam por pagar através de cartão de crédito, mesmo com a taxa extra de 2,5% que a empresa de cartão de crédito normalmente cobra. Se você tem um cartão de recompensas, esta é uma ótima maneira de obter alguns pontos caros “livres” todos os meses! Definitivamente convencer a um custo.

quais utilitários estão incluídos?

é provável que os utilitários incluídos já sejam explicados no seu contrato de arrendamento.

no entanto, ainda é uma boa idéia perguntar como você pode ganhar um pouco de insight., Por exemplo, na região de Davis California, o custo de água/esgoto/lixo é geralmente incluído no contrato de arrendamento. O que eles não vão dizer-lhe na frente, no entanto, algumas das taxas do proprietário para vários destes itens, bem como outros como taxas de estacionamento, Wi-Fi e comodidades. É uma boa idéia perguntar ao gerente ” que itens não estão incluídos no meu pagamento de aluguel?”Peça ao senhorio ou gerente para rever esta parte IR o contrato de arrendamento com você com cuidado, porque estas taxas variam loucamente de uma propriedade para outra.e a rescisão antecipada do contrato de arrendamento? Sub-deixar?,

Em primeiro lugar, Descubra a duração da locação: somos obrigados a pagar por um ano inteiro? metade?

então, pergunte sobre quaisquer opções de rescisão antecipada. É permitido? Há algumas taxas fixas? Posso contornar essas taxas, encontrando eu mesmo um inquilino substituto?

alguns proprietários são inconstantes sobre isso, então você tem que perguntar. O mesmo com sublocação.

Há uma tonelada de razões que você pode ter que se mudar em um momento de aviso. Descubra se isso é possível para você, ou se o seu próximo apartamento pode vir com algum stress adicional.,

ter a opção de terminar o contrato de arrendamento mais cedo ou sub-arrendamento do seu Apartamento é muito útil. Considere isto antes de assinar o contrato.algum dano existente?

fazer um run-through do apartamento para a sua condição como-é com o proprietário é necessária na maioria dos Estados. Isto deve acontecer no início e no final do contrato.mas ficarias surpreendido com o número de proprietários que o ignoram. O senhorio deve dar-lhe um pacote de mudança algumas semanas antes do fim do contrato. Deve incluir uma oferta para uma pré-passagem como teste para a última passagem., É gratuito e lhe dará informações valiosas, por isso peça-as!isto assegurará que você e seu senhorio estejam cientes de quaisquer danos ou falhas na propriedade. Certifica-te que está documentado com fotografias, e que tens uma cópia assinada e datada da inspecção.quando você se mudar, e eles tentarem vir atrás do seu depósito de segurança, você vai querer uma prova de que ” ele estava lá quando eu me mudei para cá.”

são permitidas alterações de apartamento?

em contraste com a cláusula de condições existentes, você vai querer saber quais oportunidades de personalização estão disponíveis para você uma vez que você se mudar.,queres pintar as paredes? A maioria dos gerentes de propriedade vai permitir isso, mas pode haver uma estipulação de que você tem que pintar as paredes de volta para a cor original antes de sair.outras vezes, os proprietários podem ser mais inconstantes sobre o que é permitido fazer com o seu apartamento. Por exemplo, pode haver uma cláusula no contrato de arrendamento que ” nenhum buraco pode ser perfurado nas paredes por qualquer razão.”Ok,” você acha. “Parece-me bem.”

E, em seguida, o cara da internet vem para instalar o seu wireless e diz que ele precisa fazer um buraco através da parede para conectar alguns cabos. E agora?,descubra antes de assinar qualquer contrato de arrendamento.existe uma política de Pet?

Chances são se você tem um animal de estimação, você já está olhando para lugares que permitem.

mas talvez você queira um cão no futuro, e se isso for provável, você deve considerar propriedades que permitem cães e também são configurados para ser um bom lar para um. Um apartamento sem vedações no pátio seria menos do que ideal para um cão.mais e mais lugares estão permitindo animais de estimação, mas eles podem vir com uma estipulação. Um bem comum hoje em dia é ” nada de cães com mais de 15 quilos.,”

E muitas vezes eles vão pedir um depósito de pet e aluguel adicional para o pet—descobrir quanto e quais são os detalhes íntimos sobre isso. Se houver, também descubra quando será devolvido ao sair.

Encontre a sua próxima casa agora!

a busca pelo seu próximo apartamento pode parecer muito, mas antes que você se dê conta, você estará chutando de volta em seu novo apartamento!se estiver na área de Davis, ligue-nos para o seu novo lugar e faça-o assinar um contrato de arrendamento com o qual possa compreender e sentir-se bem. Vais dizer “lar, doce lar” num instante!