pais solteiros que criam filhos com um único rendimento têm mais obstáculos à homeownership do que um típico homebuyer.Felizmente, Existem opções para ajudar os compradores de baixa renda a obter uma hipoteca sem muito dinheiro do bolso.

Este artigo analisa em profundidade os tipos de empréstimos à habitação disponíveis para mães solteiras, os seus requisitos de empréstimo e como se qualificar.,

Get Pre-Approved for a Mortgage and Check Rates

Low Down payment Home Low loans for Single Moms

For many single mothers, money is tight. Os pagamentos da pensão de alimentos nem sempre chegam a horas. Por causa disto, algumas mães solteiras têm dificuldade em se qualificar quando querem comprar uma casa. Estes empréstimos à habitação exigem um baixo pagamento inicial e permitem um rácio dívida / rendimento (rácio DTI) até 50%, o que facilita a aprovação dos compradores de rendimentos mais baixos. Felizmente, estes empréstimos incluem pensão de alimentos e pagamentos de pensão de alimentos na sua relação DTI.,uma hipoteca da FHA é garantida pela Administração Federal da habitação e emitida por credores privados. Com uma pontuação de crédito de 580 você é elegível com apenas 3,5% de entrada pagamento. Os credores da FHA podem aprovar até 50% da relação DTI, tornando-os ideais se os seus compradores de baixa renda. Eles também permitem que 100% do down seja um presente de um amigo ou membro da família.

  • pontuação de crédito mínima 580
  • 3.,5% de entrada pagamento
  • 50% no máximo rácio dívida / rendimento

HomeReady and Home Possible Loans

os possíveis programas de habitação e habitação foram criados por Fannie Mae e Freddie Mac. Eles são tipos de empréstimos convencionais para compradores de baixa renda com um limite de renda para ambos os programas de 100% do rendimento médio da área de thes (AMI).,

  • 620 pontuação de crédito necessário
  • 3% no pagamento
  • Renda abaixo de 115% de AMI

, Sem Pagamento de Empréstimos em Casa para Mães solteiras

USDA Empréstimos

USDA empréstimos são garantidos pelo Departamento de Agricultura dos EUA e estão disponíveis em áreas rurais do país. Mutuários de rendimento baixo a moderado com rendimentos inferiores a 115% do rendimento médio da área (IAM), com financiamento de 100%. Os prémios de seguro hipotecário de uma hipoteca USDA são mais baratos do que outros empréstimos. Consulte o site da USDA para encontrar propriedades elegíveis.,

  • 640 pontuação de crédito necessário
  • Baixa de hipoteca, seguro de taxas
  • 100% de financiamento
  • Renda não pode exceder 115% de AMI

VA Empréstimos

o Único pais que são veteranos militares podem se qualificar para um VA de empréstimo domiciliar. sem pagamento de entrada ou seguro de hipoteca. Tipicamente, você vai precisar de uma pontuação de crédito mínima de 580 e uma relação DTI abaixo de 50%.,

  • Mínimo de 580 pontuação de crédito
  • 50% dívida-to-income ratio
  • Nenhum adiantamento
  • Sem seguro de hipoteca

a descobrir o quanto de casa você pode pagar usando a nossa calculadora

Para Pagamento de Programas de Ajuda

O maior obstáculo para se ter uma casa para mães solteiras é o adiantamento. Muitos empréstimos convencionais exigem um alto Pagamento inicial de 10% – 20%. Chegar a esta quantia é difícil para qualquer um, muito menos para uma mãe solteira., No entanto, existem vários primeiros programas de assistência homebuyer e de assistência de pagamento para baixo que podem ajudá-lo a chegar com o dinheiro que você precisa para colocar para baixo.

ajuda local ao pagamento inicial

Existem vários programas governamentais e locais de Apoio ao pagamento inicial e subsídios disponíveis para mães solteiras e compradores de casa pela primeira vez. Você pode procurar por programas de assistência no site HUD. Os sites locais da cidade e do Condado também terão pagamento inicial e outros programas de assistência e subsídios listados.,as mães solteiras enfrentam, por vezes, obstáculos financeiros difíceis de ultrapassar. Se você estiver em uma área elegível de Arrendamento Rural (RRH), Rural Cooperative Housing (RCH), ou rural Labor Housing (LH), você pode se qualificar para a assistência de Arrendamento Rural.pode diminuir o montante da renda paga se for um agregado familiar de baixo rendimento. Para mais informações sobre a assistência de aluguer para mães solteiras, confira SingleMotherHelp.org.

HUD oferece a seção 8 vales de aluguel que podem ser usados por aqueles que lutam para pagar sua renda.