elegibilidade e requisitos do USDA

para se qualificar para um empréstimo do USDA, os candidatos devem ser cidadãos dos EUA ou residentes permanentes legais.para além disso, a elegibilidade para um empréstimo da USDA depende de vários factores, incluindo a localização geográfica, bem como da sua receita, dívida e crédito. aqui está o que você precisa saber.os empréstimos da USDA foram concebidos para ajudar a desenvolver habitações acessíveis nas zonas rurais., Os empréstimos da USDA não estão disponíveis em áreas grandes e povoadas.

felizmente, a maioria do país se qualifica para obter uma hipoteca sob este programa de empréstimo. Você pode verificar a elegibilidade da área colocando uma morada no mapa de elegibilidade da USDA. Se você está olhando para comprar em uma área que não é marcada pela cor laranja, você pode ser elegível para um empréstimo USDA.

a elegibilidade para um empréstimo do USDA depende não só da localização, mas também do tipo de propriedade. Para uma propriedade ser elegível para USDA, não pode incluir uma quinta de trabalho., Além disso, os empréstimos da USDA só podem ser utilizados para a compra de uma única residência primária.para ter direito a um empréstimo da USDA, você e todos os adultos do seu agregado familiar não podem obter mais de 115% do rendimento médio da sua área.a renda familiar é uma distinção significativa porque inclui a renda dos adultos que vivem com você, sem considerar se eles estão no empréstimo.felizmente, pode excluir o custo dos cuidados infantis em muitas circunstâncias., Também é importante notar que se quaisquer adultos em casa são estudantes a tempo inteiro, apenas uma determinada parte de sua renda é contabilizada para fins de qualificação.

Você pode usar esta calculadora de renda do USDA para ajudá-lo a ter uma idéia de se você se qualifica.os requisitos de crédito e de DTI aplicáveis a um empréstimo da USDA variam consoante o mutuante.

dito isto, para se qualificar para um empréstimo USDA, você vai querer uma pontuação de crédito FICO® de 640 ou superior.,

para a melhor chance de se qualificar, o seu rácio dívida / rendimento (DTI)-uma comparação dos seus pagamentos mensais de dívida com o seu rendimento mensal global-não deve exceder 50%. Para aumentar a probabilidade de aprovação, mantenha a DTI em 45% ou menos.