Fiscale cadastrul este responsabil pentru evaluarea reale și personale proprietăților la valoarea lor de piață justă cu valoarea de piață fiind definit ca suma pe care un cumpărător informat nu ar plăti și un vânzător dispus să accepte o intestinal sau parcelă de teren. Fannin County are aproximativ 27,093 parcele reale de teren și 4,040 conturi de proprietate personală.,

un mesaj de la Fannin County Tax Assessors Office

pe tot parcursul anului este posibil să observați Consiliul Județean al Evaluatorilor Fannin evaluarea personalului din cartierul sau zona dvs. care efectuează inspecții pe teren la fața locului. Vehiculele din județul Fannin vor fi marcate clar cu embleme, iar personalul va avea cărți de identitate și cărți de vizită. Simțiți-vă liber să întrebați personalul pentru motivul vizitei și să produceți identificarea. Apreciem cooperarea dvs. cu vizitele noastre necesare la fața locului și, ca întotdeauna, dorim să vă respectăm confidențialitatea.,ca parte a efectuării inspecțiilor pe teren din cauza autorizațiilor de construcție, a Contestațiilor sau a revizuirii generale a evaluării, personalul va revizui caracteristicile terenului, îmbunătățirile și va lua măsurători exterioare. În mod normal, nu este nevoie să vină în interiorul casa ta sau locul de afaceri, dar la un moment dat poate fi necesar pentru a finaliza inspecția sau recurs revizuire. În cazul în care este nevoie de inspecții interioare, acesta va fi notat pe cuierul ușii informaționale de către evaluator. Plătitorul de taxe poate stabili o întâlnire cu evaluatorul lor pentru a finaliza inspecția interioară., Dacă nu sunteți acasă și nu este necesară o inspecție interioară, revizuirea va fi efectuată în continuare și va fi lăsat un cuier de ușă Informațional împreună cu cartea de vizită a Evaluatorilor. Dacă aveți întrebări sau nelămuriri, vă rugăm să nu ezitați să contactați numărul de pe card pentru a vorbi cu evaluatorul dvs.pentru a ajunge la valoarea de piață, personalul de evaluare va folosi toate vânzările calificate de terenuri care sunt înregistrate în grefierul Biroului instanței., Aceste vânzări sunt aranjate de la cel mai mare la cel mai mic preț, valoarea medie fiind utilizată, împreună cu orice alți factori care se pot aplica, cum ar fi fațada drumului, fațada apei sau orice influență care poate afecta valoarea.

munca de teren

personalul de teren vizitează toate construcțiile noi pentru a aduna informațiile necesare pentru a evalua o casă sau alte structuri. Informațiile colectate sunt dimensiunile structurii, tipul de acoperiș, numărul de băi, tipul de pardoseală, finisajul pereților și tavanului etc., Odată ce se ajunge la valoarea terenului și la valoarea structurii, aceasta ar reprezenta valoarea 100% sau valoarea evaluată a parcelei.

evaluări

impozite în Georgia, impozitele sunt aplicate împotriva a 40% din valoarea de piață justă. Orice scutire de gospodărie ar fi scăzută din valoarea evaluată, iar valoarea rămasă ar fi aplicată în raport cu rata de măcinare stabilită de orașe, județ, consiliul școlar și de stat pentru a determina valoarea impozitului datorat. Statul revizuiește anual valorile evaluate pentru a se asigura că acestea sunt corecte și în conformitate cu legislația statului.,scutirile de impozit pe proprietate pot fi solicitate la biroul evaluatorilor, dintre care cea mai comună este valoarea de utilizare a conservării, care necesită un minim de zece acri retrase din circuitul agricol.

Mapping

biroul evaluatorilor nu are în prezent un departament de mapare intern. Toate nevoile de cartografiere sunt contractate printr-un furnizor.,divizia de proprietate personală este responsabilă pentru impozitarea tuturor inventarelor, mașinilor și echipamentelor, echipamentelor de construcții, bărcilor și motoarelor și a oricăror alte lucruri care s-ar califica drept proprietate personală. Rata de măcinare se aplică valorii de 40%.