Florida cerințele legale pentru revendicare quit conținutul formularului:
F. S. 689.01 prezintă regulile de bază pentru transferul proprietății imobiliare din Florida. Deși faptele quitclaim nu sunt definite în mod specific în Statutul Florida, limba corectă, modificările și conținutul lucrează împreună pentru a crea un instrument care transferă legal proprietatea asupra terenurilor.
toate faptele quitclaim trebuie să fie în scris și să fie semnate de către concedent în prezența a doi martori. În plus față de aceste detalii, F. S. 689.,02 prezintă formularul pentru un act de garanție. Acesta include cerințe pentru data transportului; numele, adresele și județele ambelor părți (grantor și grantee); valoarea contraprestației (de obicei bani); și o descriere juridică completă a proprietății. Formularul statutar solicită, de asemenea, ID-ul parcelei evaluatorului de proprietate, care ar trebui inclus, dacă este posibil, și numărul de securitate socială al beneficiarului, care poate fi omis pe documentele depuse pentru înregistrare și intrare în registrul public., Acest formular de bază include, de asemenea, acorduri de garanție, care trebuie șterse și/sau modificate, dacă este cazul, deoarece faptele de revendicare a renunțării nu conțin nicio protecție de garanție pentru beneficiar.
Dacă imobiliare descrise în cedarea fapta este o gospodărie, F. S. 689.111 explică faptul că în cazul în care concedentul este căsătorit, ambii soți trebuie să semneze transport dacă ambele au dreptul de proprietate sau nu.
înregistrare:
F. S. 695.,26 prevede cerințele pentru înregistrarea instrumentelor care afectează proprietatea imobiliară:
* fiecare semnătură trebuie să aibă numele signorului tastat sau imprimat sub semnătură, iar adresa poștală completă a fiecărui signor trebuie să fie în corpul faptei de revendicare a renunțării. În cele mai multe cazuri, adresele sunt incluse cu informațiile grantor/grantee.
*renunțați la revendicarea faptelor trebuie să conțină numele și adresa poștală a persoanei care a pregătit documentul.
* semnătura fiecărui martor trebuie să aibă numele semnatarului tastat sau imprimat sub semnătură.,
*quit revendicarea fapta trebuie să fie recunoscut de către un notar public sau alt oficial autorizat să ia confirmări și să administreze jurăminte.
* format Specific: spațiu 3″ x 3″ în partea dreaptă sus a primei pagini, 1″ în jurul laturilor și în partea de jos, 1″ x 3″ în partea dreaptă sus a tuturor celorlalte pagini cu 1″ în jurul laturilor și în partea de jos.
Florida urmează un statut de înregistrare „notificare”. F. S. 695.01 afirmă că mijloacele de transport de bunuri imobile, inclusiv revendicare fapte, trebuie să fie înregistrate în mod oficial în conformitate cu legea, oferind astfel anunț public de o schimbare de proprietate asupra parcelei de teren., Aceasta înseamnă că, în cazul în care concedentul transmite aceeași proprietate unui alt cumpărător de bună credință (cumpărătorul terenului pentru valoare, de obicei bani), iar fapta anterioară nu este înregistrată, beneficiarul ulterior va păstra, în general, dreptul de proprietate.
înregistrare renunțe la revendicare fapte sau alte instrumente care formalizează o schimbare în dreptul de proprietate asupra proprietății păstrează lanțul de titlu (secvență de proprietari), care simplifică transporturile viitoare. F. S. 695.11 prevede că instrumentele prezentate pentru înregistrare la grefierul biroului circuit court sunt considerate a fi înregistrate în momentul în care sunt depuse., Fiecare document primește un număr de registru oficial unic, secvențial, pentru a identifica ordinea de depunere; numerele mai mici au prioritate față de numerele mai mari din aceeași serie.
F. S. 695.01 continuă să explice că beneficiarii de către quit claim sunt considerați ” cumpărători de bună credință fără notificare în sensul actelor de înregistrare.”Acest lucru se datorează faptului că quit claim fapte nu conțin garanții de titlu. Indiferent, cel mai bun mod de a proteja interesele tuturor părților este de a înregistra fapta cât mai curând posibil după executarea acesteia.

fapte.,com Florida Quit Claim Deed Forms au fost actualizate recent ca marți ianuarie 19, 2021