acest articol nu citează nici o sursă. Vă rugăm să ajutați la îmbunătățirea acestui articol prin adăugarea de citate la surse de încredere. Materialele nesurse pot fi contestate și eliminate.
Găsiți surse: „Grant deed” – știri · Ziare · Cărți · savant · JSTOR (ianuarie 2008) (Aflați cum și când să eliminați acest mesaj șablon)

un grant deed este utilizat în unele state și jurisdicții pentru vânzarea sau alt transfer de bunuri imobiliare de la o persoană sau entitate la o altă persoană sau entitate. Fiecare parte care transferă un interes în proprietate, sau „grantor”, este obligat să-l semneze., Semnăturile trebuie să fie recunoscute în fața unui notar public (notarial) sau a unui alt funcționar autorizat prin lege să administreze jurăminte.cel care acordă o faptă de acordare acordă două garanții beneficiarului: 1) Cel care acordă/vânzătorul garantează că proprietatea nu a fost vândută altcuiva și 2) că casa nu se află sub nicio garanție sau restricții care nu au fost deja dezvăluite cumpărătorului/beneficiarului. Acest lucru asigură grantee nu există pretenții legale asupra proprietății de către terți, și nu se datorează taxe pe proprietate, care ar restricționa vânzarea acesteia.,unele jurisdicții utilizează actul de garanție pentru a transfera proprietăți imobiliare în locul actului de acordare. Actul de garanție adaugă garanția suplimentară că concedentul va apăra titlul împotriva oricărei revendicări a unei terțe părți. Fapta quitclaim este, de asemenea, uneori folosit, deși acest document este cel mai adesea folosit pentru a declina orice interes într-o proprietate, mai degrabă decât de vânzare o proprietate care o deține.tipurile de fapte care sunt acum folosite pentru a transfera proprietăți imobiliare sunt o invenție relativ modernă., Anterior, concedentul a transferat proprietatea cumpărătorului, numit „beneficiar”, prin efectuarea unor frecvent recunoscut fapta, cum ar fi sa iau un pumn de pământ din proprietatea de a fi transferat, predându-l la cumpărător, și recita din punct de vedere legal prescris de cuvinte, care a recunoscut transfer în prezența martorilor. Aceasta a fost numită livery of seisin., De-a lungul timpului, și în special cu dezvoltarea tehnologiei moderne care permite birourilor guvernamentale să păstreze copii exacte ale documentelor, fapta fizică care a fost efectuată anterior pentru a transfera o proprietate a fost înlocuită cu fapta de hârtie, cunoscută și sub numele de sondaj de faptă, care este acum folosită în mod obișnuit.