părinții singuri care cresc copii cu un singur venit au mai multe obstacole în calea proprietății decât un cumpărător tipic.din fericire ,există opțiuni pentru a ajuta cumpărătorii cu venituri mici să obțină o ipotecă fără mulți bani din buzunar.acest articol are o privire în profunzime la tipurile de credite pentru locuințe disponibile pentru mame singure, cerințele lor de împrumut, și cum să se califice.,obține pre-aprobat pentru un credit ipotecar și verificați ratele

Low jos Credite de plată Acasă Pentru mame singure

pentru multe mame singure, bani este strans. Plățile de sprijin pentru copii nu vin întotdeauna la timp. Din acest motiv, unele mame singure au probleme de calificare atunci când doresc să cumpere o casă. Aceste împrumuturi pentru locuințe necesită o plată redusă și permit un raport datorie-venit (raportul DTI) de până la 50%, ceea ce facilitează aprobarea cumpărătorilor cu venituri mai mici. Din fericire, aceste împrumuturi pentru locuințe includ plățile de asistență pentru copii și pensii în raportul DTI.,

credite FHA

o ipotecă FHA este garantată de Administrația Federală a locuințelor și emisă de creditorii privați. Cu un scor de credit 580, sunteți eligibil cu doar o plată în avans de 3,5%. Creditorii FHA pot aproba până la un raport DTI de 50%, făcându-i ideali dacă cumpărătorii dvs. cu venituri mici. De asemenea, permit 100% din down să fie un cadou de la un prieten sau membru al familiei.

  • minim 580 scor de credit
  • 3.,5% în jos de plată
  • Maxim 50% datorie / venit

HomeReady și Acasă Împrumuturi Posibile

HomeReady și Acasă Posibile programe ipotecare au fost create de către Fannie Mae și Freddie Mac. Acestea sunt tipuri de împrumuturi convenționale pentru cumpărătorii cu venituri mici, cu o limită de venit pentru ambele programe de 100% din venitul mediu din zona tes (AMI).,

  • 620 scor de credit necesare
  • 3% în jos de plată
  • Venituri mai mici de 115% de AMI

Nici o Plată în Jos, Credite de Origine pentru Mame Singure

USDA Credite

USDA credite sunt garantate de către Departamentul Agriculturii al SUA și sunt disponibile în zonele rurale ale țării. Debitori cu venituri mici până la moderate, cu venituri sub 115% din venitul mediu pe suprafață (AMI) cu finanțare 100%. Primele de asigurare ipotecare pe un credit ipotecar USDA sunt mai ieftine decât alte împrumuturi. Verificați site-ul USDA pentru a găsi proprietăți eligibile.,

  • 640 scor de credit necesare
  • Scăzute ipotecare ratele de asigurare
  • 100% finanțare
  • Venituri nu poate depăși 115% de AMI

Împrumuturi VA

părinții singuri care sunt veterani militare pot beneficia de un VA de împrumut acasă. fără plată în avans sau asigurare ipotecară. De obicei, veți avea nevoie de un scor de credit minim de 580 și un raport DTI Sub 50%.,

  • Minim 580 scor de credit
  • 50% datorii / venit
  • Nici o plată în jos
  • Nici o ipoteca de asigurare

dau seama cât de mult acasă vă puteți permite, folosind calculatorul nostru

Programe de Asistență de Plată în Jos

Cel mai mare obstacol pentru case pentru mame singure este în jos de plată. Multe împrumuturi convenționale necesită o plată mare în jos de 10% – 20%. A veni cu această sumă este dificil pentru oricine, cu atât mai puțin o mamă singură., Cu toate acestea, există mai multe programe de asistență pentru cumpărători pentru prima dată și programe de asistență pentru plăți în avans care vă pot ajuta să veniți cu banii de care aveți nevoie pentru a pune jos.

asistență locală de plată în jos

există diverse programe guvernamentale și locale de asistență de plată în jos și grant disponibile pentru mame singure și cumpărători acasă prima dată. Puteți căuta programe de asistență pe site-ul HUD. Site-urile locale ale orașului și județului vor avea, de asemenea, plăți în avans și alte programe de asistență și grant enumerate.,mamele singure se confruntă uneori cu obstacole financiare greu de depășit. Dacă vă aflați într-o zonă eligibilă pentru Locuințe rurale închiriate (RRH), locuințe Cooperative rurale (RCH) sau locuințe pentru muncă agricolă (LH), vă puteți califica pentru asistență de închiriere rurală.puteți reduce valoarea chiriei pe care o plătiți dacă sunteți o gospodărie cu venituri mici. Pentru mai multe informații despre asistență de închiriere pentru mame singure, a verifica afară SingleMotherHelp.org HUD oferă secțiunea 8 oferă vouchere de închiriere care pot fi utilizate de cei care se luptă să-și plătească chiria.