Definition

un acord între părți private care creează obligații reciproce executorii prin lege. Elementele de bază necesare pentru ca acordul să fie un contract executoriu din punct de vedere juridic sunt: acordul reciproc, exprimat printr-o ofertă valabilă și acceptare; considerație adecvată; capacitate; și legalitate. În unele state, elementul de considerație poate fi satisfăcut de un înlocuitor valabil., Remediile posibile pentru încălcarea contractului includ daune generale, daune subsecvente, daune de încredere și performanțe specifice. contractele sunt promisiuni pe care legea le va aplica. Dreptul contractelor este, în general, guvernat de dreptul comun de stat și, în timp ce dreptul general general al contractelor este comun în întreaga țară, unele interpretări specifice ale instanței cu privire la un anumit element al contractului pot varia între state., dacă o promisiune este încălcată, legea prevede remedii părții vătămate, adesea sub formă de daune monetare sau în circumstanțe limitate, sub forma îndeplinirii specifice a promisiunii făcute.

elemente-considerație și consimțământ mutal

contractele apar atunci când o datorie vine în existență, din cauza unei promisiuni făcute de una dintre părți. Pentru a fi obligatoriu din punct de vedere juridic ca contract, o promisiune trebuie schimbată pentru o examinare adecvată. Există două teorii diferite sau definiții de vedere: Afacere Teoria Considerare și de a Beneficia-în Detrimentul teoriei considerare.,

1) Sub Beneficiu Detrimentul teorie, o atenție adecvată există numai atunci când o promisiune făcută pentru a beneficia de promitent sau în detrimentul promisee, care, în mod rezonabil și echitabil induce promitent de a face o promisiune pentru altceva pentru promisee. De exemplu, promisiunile care sunt pur cadouri nu sunt considerate executorii, deoarece satisfacția personală pe care o poate primi furnizorul promisiunii din Actul de generozitate nu este în mod normal considerată suficientă pentru a constitui o considerație adecvată.,
2) în cadrul teoriei negocierii pentru schimb de considerații, există o considerație adecvată atunci când un promisor face o promisiune în schimbul altceva. Aici, condiția esențială este că promisorului i sa dat ceva special pentru a induce promisiunea făcută., Cu alte cuvinte, Afacere pentru Cursul de teorie este diferit de prejudiciu-beneficiu teorie în care accentul în afacere pentru cursul de teorie pare a fi părților motiv pentru a face promisiuni și a părților subiective reciprocă avizul conform, în timp ce în detrimentul beneficia teorie, accentul pare să fie un obiectiv juridice detrimentul sau în beneficiul părților. contractele sunt guvernate în principal de legea statutară și comună (judecată) și de dreptul privat (adică acordul privat)., Dreptul privat include în principal termenii acordului dintre părțile care fac schimb de promisiuni. Această lege privată poate înlocui multe dintre regulile stabilite altfel de legea statului. Legea statutară, cum ar fi statutul de fraudă, poate solicita anumite tipuri de contracte să fie puse în scris și executate cu formalități speciale, pentru ca contractul să fie executoriu. În caz contrar, părțile pot încheia un acord obligatoriu fără semnarea unui document oficial scris. De exemplu, Virginia Curtea Supremă a avut loc în Lucy v., Zehmer că, chiar și un acord făcut pe o bucată de șervețel poate fi considerat un contract valabil, în cazul în care părțile au fost atât de sănătos, și a arătat acordul reciproc și considerație.cele mai multe dintre principiile dreptului comun al contractelor sunt prezentate în Retratarea legii a doua, contracte, publicat de Institutul American de Drept. Codul Comercial Uniform, ale cărui articole originale au fost adoptate în aproape fiecare stat, reprezintă un organism de drept statutar care reglementează categorii importante de contracte., Principalele articole care se referă la legea contractelor sunt Articolul 1 (Dispoziții generale) și articolul 2 (Vânzări). Secțiunile articolului 9 (tranzacții garantate) reglementează contractele de atribuire a drepturilor la plată în cadrul acordurilor privind dobânzile la garanții. Contractele legate de anumite activități sau sectoare de afaceri pot fi puternic reglementate de legea de stat și/sau federală. A se vedea legea referitoare la alte subiecte care se ocupă de anumite activități sau sectoare de afaceri., În 1988, Statele Unite au aderat la Convenția Națiunilor Unite privind Contractele de vânzare internațională de bunuri, care reglementează acum contractele în domeniul său de aplicare.dacă acordul nu îndeplinește cerințele legale pentru a fi considerat un contract valabil, „acordul contractual” nu va fi pus în aplicare de lege, iar partea care încalcă nu va trebui să despăgubească partea care nu încalcă., Adică, reclamantul (partea care nu încalcă) într-un litigiu contractual care dă în judecată partea care încalcă poate câștiga daune așteptate numai atunci când este în măsură să demonstreze că presupusul acord contractual a existat efectiv și a fost un contract valabil și executoriu. În acest caz, așteptările daune vor fi recompensate, care încearcă să facă non-încălcarea partid întreg, prin acordarea de suma de bani pe care partidul l-ar fi făcut dacă nu ar fi existat o breșă în acord plus orice previzibile în mod rezonabil daune suferite ca urmare a încălcării., Cu toate acestea, este important să rețineți că nu există daune punitive pentru căile de atac contractuale, iar partea care nu încalcă nu poate fi acordată mai mult decât speranța (valoarea monetară a contractului, dacă a fost efectuată integral). cu toate acestea, în anumite circumstanțe, anumite promisiuni care nu sunt considerate contracte pot fi executate într-o măsură limitată., În cazul în care una dintre părți a făcut o dependență rezonabilă în detrimentul său pe asigurările/promisiunile celeilalte părți, Curtea poate aplica o doctrină echitabilă de împiedicare la ordin să acorde părții care nu încalcă o dependență de daune pentru a compensa partea pentru suma suferită ca urmare a dependenței rezonabile a părții asupra Acordului.într-o altă circumstanță, instanța poate acorda o îmbogățire nedreaptă unei părți, dacă partea care conferă un beneficiu unei alte părți, dacă ar fi nedrept ca partea care primește beneficiul să o păstreze fără să o plătească., în cele din urmă, o preocupare modernă care a crescut în dreptul contractelor este utilizarea din ce în ce mai mare a unui tip special de contract cunoscut sub numele de „contracte de adeziune” sau contracte de formă. Acest tip de contract poate fi benefic pentru unele părți, datorită comodității și capacității părții puternice într-un caz de a forța termenii contractului unei părți mai slabe. Exemplele includ contracte de ipotecă, contracte de închiriere, contracte de cumpărare online sau de înscriere etc., În unele cazuri, instanțele examinează aceste contracte de adeziune cu un control special din cauza posibilității unei puteri de negociere inegale, a nedreptății și a inconștienței.

Ultima actualizare Mai 2017, Jonathan J. Kim

Ultima actualizare Iulie 2019, Krystyna Blokhina Gilkis