Sullivan Centro de

Sullivan Centro fue desarrollado inicialmente debido al Gran Incendio de Chicago de 1871. En 1872, Leopold Schlesinger y David Mayer decidieron abrir una tienda dry good. Se conocieron trabajando juntos antes del incendio de Chicago. Leopold Schlesinger había emigrado a Chicago en 1862 desde Alemania, y David Mayer fue traído a los Estados Unidos de América cuando era un bebé en 1852, también desde Alemania., En 1881 Schlesinger y Mayer habían trasladado su tienda de productos secos en el edificio Bowen que estaba en la esquina de State y Madison. En 1890, Schlesinger y Mayer contrataron a Adler y Sullivan para preparar los planes para la eliminación del ático del edificio Bowen y la adición de dos pisos a través del edificio Bowen y la estructura adyacente de cuatro pisos al sur. Las fachadas se añadieron para que coincidieran con los pisos inferiores del edificio y el edificio fue pintado de blanco.,

en 1892, Schlesinger y Mayer contrataron a Adler y Sullivan para hacer más remodelación y agregar una nueva entrada a la esquina de State y Madison. En 1896, Sullivan, que ya no trabajaba con Adler, fue invitado por Schlesinger y Mayer para rediseñar la fachada y agregar dos pisos al edificio de cuatro pisos recién alquilado en la avenida Wabash, así como conectarlo con la Tienda de State Street. Eso nunca sucedió porque Schlesinger y Mayer cambiaron de opinión para convertirlo en un edificio de diez pisos, lo que tampoco sucedió., Finalmente se pintó de blanco y luego se añadió un puente que conectaba el segundo piso del edificio con el ferrocarril elevado. En 1898, Schlesinger y Mayer decidieron retirar el edificio original ubicado en State y Madison lo reemplazó con un nuevo edificio diseñado por Sullivan. Sullivan hizo una propuesta de nueve y doce pisos para este nuevo edificio. Finalmente comenzaron con una parte de nueve pisos del edificio que se hizo en el lado de Madison Street junto a la parte original de las renovaciones de Adler y Sullivan.,

en 1902, Schlesinger y Mayer volvieron a Sullivan queriendo un edificio de veinte pisos en State y Madison, finalmente conformándose con los doce pisos finales. La parte de Madison Street que se agregó anteriormente no soportaba estructuralmente doce pisos, por lo que se dejó como está. Sullivan ideó un plan de tres etapas para terminar el nuevo edificio y permitir que Schlesinger y Mayer mantuvieran su negocio funcionando durante la temporada navideña.,

el edificio es notable por su estructura de acero enmarcado, lo que permitió un aumento dramático en el área de la ventana creada por ventanas de toda la bahía, que a su vez permitió la mayor cantidad de luz natural en los interiores del edificio. Esta estructura enmarcada de acero utiliza la técnica de poste y dintel para proporcionar un esqueleto de acero fuerte, ligero e ignífugo. El exterior del edificio consiste en una cuadrícula de muelles y enjutas que revela la técnica de post-dintel que sostiene el edificio. El diseño fue el primer uso de lo que se conoció como la ventana de Chicago., A nivel de la calle, las amplias extensiones de vidrio permitían exhibiciones más grandes de mercancía al tráfico peatonal exterior creando la idea de la vitrina de la acera. Entre las ventanas había bandas de terracota, reemplazando un plan anterior para el mármol blanco de Georgia, para ahorrar costos y peso y para evitar retrasos derivados de la huelga de un picapedrero. El diseño presentaba un trabajo ornamental de hierro fundido bañado en bronce sobre la torre redondeada. El proyecto también incluía un sistema de rociadores de extinción de incendios, suministrado desde una torre de agua de 40 pies (12 m) en el techo.,

Sullivan diseñado la esquina de la entrada para ser visto desde el Estado y Madison. La atractiva ornamentación sobre la entrada le daría a la tienda una personalidad elegante y única, importante para la competencia del edificio con las tiendas vecinas. El edificio es una de las estructuras clásicas de la Escuela de Chicago., La forma en que se utilizó esta técnica en los pisos inferiores del edificio fue tan elaborada que utilizó la iluminación natural y las sombras para parecer casi como si estuviera flotando mágicamente sobre el suelo. El último piso de las secciones de 1899 y 1904 del edificio se empotró para crear una estrecha logia coronada por una cornisa intrincadamente detallada que se proyectaba más allá de la fachada del edificio. Esto fue eliminado alrededor de 1948 y el piso 12 rediseñado para replicar los pisos inferiores.,

en los primeros años de desarrollo hubo una adición que creció hasta ser muy valiosa para detectar el edificio desde lejos. Esta adición fue el puente peatonal que conectaba la estación de tren, detrás de la tienda en la Avenida Wabash, al segundo piso del centro Sullivan. Esto también estaba recubierto de metal elaborado y proporcionó una sensación de entrada especial a aquellos que lo usaban.

en febrero de 2006, se completó la primera fase de una restauración de varios años de la fachada superior del edificio. Además de la limpieza, la cornisa y las columnas de soporte se recrearon en el piso 12., Según un informe de 2001, el presupuesto para esta renovación era de 68,9 millones de dólares.

en agosto de 2006, Bon-Ton Stores Inc., empresa matriz de Carson Pirie Scott, anunció que después de la Temporada de Navidad de 2006, los grandes almacenes en el edificio cerrarían. No hubo anuncios inmediatos sobre lo que ocuparía el edificio después del cierre de la tienda. Después de mantener las ventas de liquidación, Carson cerró en febrero de 2007.

Los 943,944 pies cuadrados (87,695.,3 m2) complejo de tres edificios, ahora rebautizado como Sullivan Center, es actualmente propiedad de Madison Capital, una empresa privada de bienes raíces con sede en la ciudad de Nueva York.

En 2008, un segundo proyecto de renovación de la decoración de hierro en la parte inferior de tres pisos comenzó. Esto incluyó la fachada de State Street, así como las partes traseras del edificio que dan a la Avenida Wabash. Parte de la financiación para esta renovación fue proporcionada por la ciudad de Chicago., La fachada de Wabash se completó en agosto de 2009 y el trabajo en State Street A finales de 2010.

Los inquilinos del centro Sullivan incluyen la escuela del Instituto de arte de Chicago y Gensler. En diciembre de 2010, Freed and Associates anunció que estaba en conversaciones con el minorista Target, quien expresó su interés en ocupar parte de la estructura. El 15 de febrero de 2011, el minorista anunció que alquilaría 125.000 pies cuadrados (11.600 m2) repartidos en dos plantas del edificio., La nueva tienda abrió el 26 de julio de 2012 y recibió críticas favorables por su diseño limpio, al tiempo que era sensible al carácter histórico de la estructura.