Le Bureau de L’assesseur fiscal est responsable de l’évaluation de toutes les propriétés réelles et personnelles à leur juste valeur marchande, la valeur marchande étant définie comme le montant qu’un acheteur averti paierait et un vendeur consentant accepterait pour une parcelle de terrain. Le comté de Fannin compte environ 27 093 parcelles réelles et 4 040 comptes de biens personnels.,

un Message du Bureau des évaluateurs fiscaux du comté de Fannin

tout au long de l’année, vous remarquerez peut-être que le personnel d’évaluation du Conseil des évaluateurs du comté de Fannin dans votre quartier ou votre région effectue des inspections sur le terrain. Les véhicules du comté de Fannin seront clairement marqués d’emblèmes, et le personnel aura une photo D’identité et des cartes de visite. N’hésitez pas à interroger le personnel sur la raison de leur visite et à produire une identification. Nous apprécions votre coopération lors de nos visites nécessaires sur place et, comme toujours, nous voulons respecter votre vie privée.,

dans le cadre des inspections sur le terrain en raison des permis de construire, des appels ou de l’examen général des évaluations, le personnel examinera les caractéristiques des terrains, les améliorations et prendra des mesures extérieures. Normalement, il n’est pas nécessaire de venir à l’intérieur de votre domicile ou de votre lieu d’affaires, mais à un moment donné, cela peut être nécessaire pour compléter l’inspection ou le réexamen en appel. Si une inspection intérieure est nécessaire, elle sera notée sur le cintre de porte informatif par l’évaluateur. Le contribuable peut prendre rendez-vous avec son évaluateur pour compléter l’inspection intérieure., Si vous n’êtes pas à la maison et qu’aucune inspection intérieure n’est nécessaire, l’examen sera toujours effectué et un cintre informatif sera laissé avec la carte de visite des évaluateurs. Si vous avez des questions ou des préoccupations, n’hésitez pas à contacter le numéro sur la carte de parler avec votre évaluateur.

évaluations

pour obtenir la valeur marchande, le personnel d’évaluation utilisera toutes les ventes admissibles de terrains qui sont enregistrées au greffe du Tribunal., Ces ventes sont réparties du prix le plus élevé au prix le plus bas, la valeur moyenne étant utilisée, ainsi que tous les autres facteurs pouvant s’appliquer tels que la façade routière, la façade sur l’eau ou toute influence pouvant affecter la valeur.

travail sur le terrain

le personnel sur le terrain visite toutes les nouvelles constructions pour recueillir les informations nécessaires à l’évaluation d’une maison ou d’autres structures. Les informations collectées sont les dimensions de la structure, le type de toiture, le nombre de salles de bains, le type de revêtement de sol, la finition des murs et des plafonds, etc., Une fois la valeur du terrain et la valeur de la structure obtenues, cela représenterait 100%, ou valeur estimative, de la parcelle.

cotisations

impôts en Géorgie, les taxes sont appliquées contre 40% de la juste valeur marchande. Toute exemption de propriété serait soustraite de la valeur imposable et la valeur restante serait appliquée au taux de millage fixé par les villes, le comté, le conseil scolaire et l’État pour déterminer le montant de l’impôt dû. L « État examine les valeurs évaluées chaque année pour s « assurer qu » elles sont équitables et conformes à la loi de l  » état.,

Exemptions

des exemptions D’impôt foncier peuvent être demandées au bureau des évaluateurs, dont la plus courante est la valeur D’utilisation pour la Conservation qui exige un minimum de dix acres mis de côté à des fins agricoles.

cartographie

Le Bureau des évaluateurs n’a actuellement pas de service de cartographie interne. Tous les besoins de cartographie sont contractés auprès d’un fournisseur.,

évaluation des biens personnels

La Division des biens personnels est responsable de l’imposition de tous les stocks, de la machinerie et de l’équipement, du matériel de construction, des bateaux et des moteurs, et de toute autre chose qui serait admissible à titre de biens personnels. Le taux de millage est appliqué à la valeur de 40%.