Combien coûte la construction d’un porche? [Prix mis à jour 2019]

cherchez-vous à construire un porche à votre propriété et vous demandez combien cela coûtera?

que vous envisagiez un porche fermé ou simplement un auvent sur la porte d’entrée, vous êtes au bon endroit.

un porche est un endroit idéal pour stocker des vestes, des chaussures, des laisses de chien et d’autres articles, libérant de l’espace à l’intérieur de la propriété. Vous aurez également un toit au-dessus de votre tête pour vous garder au sec quand il pleut.,

c’est aussi un moyen très économique d’ajouter de l’espace pratique à votre maison.

Mais quel est le taux actuel pour un porche entièrement installé?

combien pensez-vous qu’un petit porche coûtera?

Cela peut sembler une question étrange. Après tout, vous êtes venu sur cette page pour voir combien coûtent les porches.

Cependant, nous faisons des recherches sur combien les propriétaires pensent que certains projets d’amélioration de la maison coûteront.

La question ci-dessous est entièrement facultatif, vous pouvez l’ignorer si vous le souhaitez (bien que nous aimerions connaître votre réponse).,

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(Vous pouvez trouver une liste de tous nos sondages ici, n’hésitez pas à voter autant que vous le souhaitez)

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avez-Vous Besoin d’un permis d’urbanisme? Qu’En Est-Il De La Construction De Regs?

pour calculer le coût d’un nouveau porche entièrement installé, vous devez d’abord déterminer si un permis de construire est requis.

Si le logement est un bâtiment classé, vous aurez presque certainement besoin d’un permis de construire., Le coût de cela varie d’un conseil à l’autre, mais vous devriez être en mesure de trouver les prix en ligne.

Si la propriété n’est pas un bâtiment classé, alors ce qui suit s’appliquera très probablement.,

Vous n’avez pas besoin de planification si:

• la surface totale au sol ne dépasse pas 3 mètres carrés
• La hauteur ne dépasse pas 3 mètres
• aucune partie du porche ne se trouve à moins de 2 mètres de la limite, du chemin public ou de la route

le portail de planification

la construction d’un porche au niveau du sol et de moins de 3 mètres carrés de surface au sol est normalement exemptée de la nécessité d’une approbation réglementaire du bâtiment.,

ceci est à condition que les vitrages et les installations électriques fixes soient conformes aux articles appropriés des règlements de construction.

pour qu’un porche soit exempté de l’approbation des règlements de construction:

• La Porte d’entrée entre la maison existante et le nouveau porche doit rester en place
• si la maison a un accès rampé ou de niveau pour les personnes handicapées, Le porche ne doit pas nuire à l’accès.

En d’autres termes; pour être exempté de l’approbation des règlements de construction, vous ne pouvez pas enlever la porte existante et avoir un porche ouvert.,

Si vous le retirez, le porche doit être conforme à la myriade de réglementations, y compris la sécurité incendie et l’isolation.

Quelles Options Dois-je Avoir?

Il y a des centaines de styles différents à choisir.

de tous les Upvc et le verre, y compris les panneaux de toit en verre, à l’aluminium encadré et aussi un porche en brique plus traditionnel avec une porte d’entrée et une fenêtre latérale.,

les prix affichés plus bas sur cette page seront pour:

• 3 mètres carrés de surface
• maçonnerie
• Une porte d’entrée en composite
• une ou deux fenêtres à double vitrage
• toit en tuiles avec système de gouttière
• plâtre et une lumière à l’intérieur

les prix ci-dessous excluent la peinture, la décoration et les revêtements de sol tels que tapis ou stratifié en bois, etc. Tout le monde a des goûts et des budgets différents, nous allons donc exclure ces éléments.,

fondations, Sol en béton et brique – £1000

une porte et une ou deux fenêtres – £1400 (voir les prix séparés pour les portes/fenêtres ici)

plâtrage, appuis et plinthes – £400

électricien et Pièces 2 heures – £150

toit en bois, tuiles et gouttières – £1200

élimination des déchets – £75

le coût total pour 3 mètres carrés est de £4225 ou £1400 par mètre carré

n’oubliez pas; nous n’avons pas inclus le coût des revêtements de sol, des rideaux ou des stores qui pourraient faire grimper le prix à environ £1600+ par mètre carré.,

de plus, notre prix indicatif d’environ £1400 par mètre carré suppose que vous avez le travail effectué par un commerçant local.

Si vous demandez à une plus grande entreprise, comme une entreprise nationale de double vitrage ou une entreprise de Conservatoire de faire le travail, alors attendez-vous à payer plus.,

c’est parce que beaucoup de ces entreprises ont:

• personnel de vente qui sont payés une commission entre 10% et 15% du coût total
• personnel de bureau, le personnel du centre d’appels et les couches de la direction intermédiaire
• Dans certains cas; actionnaires
• attentes de profit

notre prix suggéré d’environ £1400 par mètre carré pourrait facilement monter à £2000 ou même plus.

L’emplacement affecte-t-il le prix?

Oui.

nos prix supposent que les travaux sont effectués dans une propriété située dans le sud du Royaume-Uni, mais en dehors de Londres. C’est le domaine dans lequel nous avons le plus d’expérience.,

Vous pouvez vous attendre à ce que Londres soit la région la plus chère et que le nord du Royaume-Uni soit moins cher.

que disent les autres sur les prix du porche?

2pm Architects suggère un prix d’environ £1250 par mètre carré pour les extensions finies selon une spécification de base et d’environ £1850 pour une finition standard. Cela peut sembler élevé, mais les prix comprennent certains frais qui ne sont pas applicables aux porches tels que les frais d’ingénieur, la planification et le contrôle des bâtiments, etc.

Mumsnet est un forum très populaire où les propriétaires discutent de plusieurs centaines de sujets différents., Cette page de forum a plusieurs commentateurs et la plupart d’entre eux suggèrent un prix d’au moins £1000 par mètre carré, la page du forum a 6 ans, vous devrez donc prendre en compte l’inflation et les augmentations de prix.

DIYnot est un autre forum où les propriétaires postent des questions et les bricoleurs professionnels et passionnés y répondent. Ce fil de discussion du forum a une question sur les prix des porches et plusieurs réponses, y compris des constructeurs qui ont de l’expérience dans la construction de porches. £5000 pour un porche installé professionnellement semble être le taux accepté.

où pouvez-vous économiser de l’Argent?,

parce que les porches sont si pratiques et sont situés à l’avant de la propriété, nous ne recommandons pas de réduire et d’économiser en utilisant des matériaux de mauvaise qualité ou des techniques d’installation.,

cela dit, il y a certaines choses à considérer:

• Un toit plat feutré est moins cher qu’un toit en tuiles mais n’a pas l’air aussi attrayant
• Un toit en tuiles unilatérales (un appentis) est moins cher qu’un toit à facettes multiples
• Les fenêtres à double vitrage et les portes composites peuvent être coûteuses mais il existe de nombreux produits différents sur le marché, il vaut donc la peine de regarder autour

Existe-t-il une Alternative moins chère à un nouveau porche?

Si un porche entièrement fermé n’est pas ce que vous recherchez, vous pouvez envisager un auvent.,

ceux-ci offrent une protection contre la pluie, mais sont autrement ouverts et sont essentiellement un capot au-dessus de la porte d’entrée.

les auvents peuvent être en bois et avoir un toit en tuiles ou ils peuvent être fabriqués en plastique ou en fibre de verre.

Nous sommes de grands fans des auvents de porche en bois classiques car ils sont abordables, peuvent être recouverts de n’importe quel type de tuile et peints pour correspondre aux portes et aux fenêtres.

Un bon point de départ est les kits fournis par Chiltern Bois.,

petit kit de canopée en bois – £350

Peinture – £50

feutre et carreaux – £150

travail, un jour – £300

Coût Total – £850

un nouveau porche augmentera-t-il la valeur de ma maison?

Si vous vivez dans une maison où la porte d’entrée s’ouvre directement dans le salon ou où l’espace est limité en bas, alors il y a un bon cas pour construire un porche.

Vous pouvez alors récupérer ce que vous avez payé lorsque vous venez vendre la maison.

concevez un porche dans les limites des règles de développement autorisées et vous n’aurez pas besoin de permis de construire non plus, ce qui vous fera économiser de l’argent.,

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