une hypothèque de conversion de la valeur nette D’une maison (HECM), communément appelée hypothèque inversée, vous permet d’accéder à une partie de la valeur nette de votre maison sans avoir à effectuer des paiements hypothécaires mensuels.,1 Si vous avez 62 ans ou plus et que vous avez suffisamment de biens immobiliers, vous pourrez peut-être obtenir l’argent dont vous avez besoin pour:

  • rembourser votre prêt hypothécaire existant
  • rembourser les frais médicaux, les prêts de véhicules ou d’autres dettes
  • améliorer votre flux de trésorerie mensuel
  • financer les réparations ou les rénovations

    que vous envisagiez de prendre votre retraite bientôt ou que vous ayez déjà commencé à prendre votre retraite, prenez un moment pour réfléchir à la façon dont vous envisagez votre mode de vie à la retraite., Même si vous avez planifié, économisé et investi avec soin, vous pouvez avoir moins de fonds que prévu pour atteindre vos objectifs.,

  • Le plus jeune emprunteur sur le titre doit être âgé d’au moins 62 ans
  • Vous devez vivre dans votre maison en tant que résidence principale et avoir des capitaux propres suffisants
  • Vous devez être en mesure de rembourser votre prêt hypothécaire existant en utilisant le produit du prêt HECM
  • vivre dans une seule famille, deux à quatre unités h2>

    Une fois que vous avez obtenu votre prêt HECM, vous devez continuer à remplir les conditions suivantes pour maintenir votre prêt en règle.,

    • entretenez votre maison selon les exigences de la FHA
    • continuez à payer des impôts fonciers et une assurance habitation
    • continuez à posséder et à vivre dans votre maison en tant que résidence principale
    • Le prêt devient exigible si vous ne respectez pas l’une des obligations ci-dessus ou si le dernier emprunteur ou Les héritiers doivent rembourser le prêt afin d’hériter de la propriété. Le défaut de remboursement du prêt peut entraîner une forclusion.

    1 votre hypothèque actuelle, le cas échéant, doit être remboursée en utilisant le produit de votre prêt HECM., Vous devez toujours vivre dans la maison en tant que résidence principale, continuer à payer les impôts fonciers requis, l’assurance des propriétaires et entretenir la maison conformément aux exigences de la FHA. Le non-respect de ces exigences peut déclencher un défaut de prêt qui peut entraîner une forclusion.