meilleurs prêteurs hypothécaires pour travailleurs autonomes

L’achat d’une maison peut être l’un des investissements les plus excitants que vous ferez au cours de votre vie. Mais comme vous le savez, l’achat d’une maison est plus que juste analyser les quartiers et le facteur détendu d’un porche particulier.

vous devrez peut — être faire appel à un prêteur hypothécaire-et si vous le faites, vous devrez être assez ouvert sur votre emploi, Votre revenu et d’autres actifs. Le travail indépendant peut rendre tout cela un peu plus compliqué., Benzinga a compilé des conseils d’experts afin que vous puissiez vous concentrer sur les meilleurs prêteurs hypothécaires pour votre situation d’emploi.

les meilleurs prêteurs hypothécaires pour les travailleurs indépendants:

• meilleur dans l’ensemble pour les travailleurs indépendants: hypothèque de luxe
• taux compétitifs: mieux.,com
• meilleur service à la clientèle: Eave
• traitement le plus rapide: Quicken Loans®
• meilleur pour les Options personnalisées: Freedom Mortgage
• meilleur prêteur Local: Zillow
• meilleur pour le soutien Personnalisé: taux garanti

ce qu’il faut rechercher dans un prêteur hypothécaire

ce n’est pas toujours une bonne idée crédit. Faire vos devoirs à l’avance et vous pourriez être en mesure d’éviter les bosses de votre crédit.,

posez-vous plusieurs questions en évaluant les prêteurs hypothécaires:

quels taux D’intérêt offrent-ils?

comparez toujours les taux d’intérêt des différents prêteurs, qui vous indiquent combien d’argent vous devrez au prêteur au fil du temps. Vous devrez également tenir compte des conditions du prêt — telles que si les taux sont fixes ou réglables, et combien d’années vous devez payer l’hypothèque — au lieu de simplement fonder votre décision sur des taux bas., Un taux fixe signifie que le taux d’intérêt que vous avez reçu lorsque vous avez contracté le prêt ne changera jamais pour la vie du prêt, alors que les taux réglables peuvent changer.

quel sera l’acompte?

vous voudrez savoir combien vous devrez déposer si votre prêteur demande un acompte. Un acompte est un dépôt, vous devez faire lorsque vous achetez une maison. N’oubliez pas de prendre en compte les frais de clôture — tels que les coûts d’évaluation et les taxes foncières — car vous devrez également les inclure dans vos économies., Les travailleurs autonomes sont tenus de mettre plus d’argent (environ 20% au total) que ceux qui ne sont pas des travailleurs autonomes, surtout si vous n’avez pas de déclarations de revenus ou si vous ne répondez pas à d’autres exigences que les prêteurs demandent habituellement.

Quels termes sont disponibles?

Il y a des conditions sur une hypothèque qui dictent combien de temps vous devez rembourser. Ceux – ci vont généralement de 5 à 30 ans. Vous serez en mesure d’ajuster les conditions si votre situation financière change à un certain moment dans l’avenir? Par exemple, vous serez en mesure de passer à un prêt de 30 ans si vous en avez besoin?,

Que dois-je fournir pour être approuvé?

La plupart des prêteurs hypothécaires exigent plus ou moins la même documentation — y compris, mais sans s’y limiter — vos déclarations de revenus, relevés bancaires et rapport de crédit. Posez beaucoup de questions sur les extras que vous devrez fournir en raison de votre statut de travailleur autonome.

5 conseils pour trouver les meilleurs prêteurs hypothécaires pour les travailleurs autonomes

vous devrez également trouver un prêteur qui est prêt à travailler sur vous en fonction de votre situation professionnelle et fiscale unique., Voici quelques conseils pour trouver les meilleurs prêteurs hypothécaires pour les travailleurs autonomes:

examinez votre Ratio DTI et augmentez votre pointage de crédit.

votre ratio dette / revenu (DTI) est le montant de la dette que vous avez par rapport à votre revenu. Tout ce que vous devez faire est de diviser les paiements mensuels minimum de votre dette globale par votre revenu brut mensuel — et tirer pour un DTI de 50% ou moins.

Vérifier les facteurs qui peuvent augmenter votre pointage de crédit autant que vous le pouvez. Votre pointage de crédit est un nombre qui indique aux prêteurs à quel point vous êtes fiable lorsque vous remboursez des prêts ou d’autres dettes., Plus votre nombre est élevé, meilleures sont vos chances d’obtenir un prêt hypothécaire — et un avec un faible taux d’intérêt. Réduisez autant de dettes que possible-factures de cartes de crédit, prêts étudiants, etc.

soyez Franc.

Vous serez interrogé sur votre travail et vos revenus, que ce soit en remplissant un formulaire ou en parlant au téléphone. Il ne sert à rien d’étirer la vérité ou d’éviter la question. Soyez honnête sur le fait d’être un travailleur indépendant, car vous devrez probablement prouver ce que vous dites avec un relevé bancaire ou une déclaration de revenus., Vous devrez peut-être passer par des processus de préqualification ou de préapprobation — la préqualification offre des contrôles moins stricts sur votre revenu et d’autres actifs et la préapprobation nécessite un contrôle plus approfondi sur le revenu et d’autres documents.

mettez de l’ordre dans vos Documents.

rassemblez les bons documents pour simplifier le processus et démontrez à votre agent de prêts et à votre agent immobilier potentiel que vous êtes prêt à démarrer le processus.

prouver au moins 2 ans sur le travail.,

votre prêteur hypothécaire cherchera à voir si vous pouvez prouver un revenu stable du même emploi pendant au moins 2 ans. Cela peut signifier avoir votre propre entreprise ou client(s) qui vous ont constamment payé pendant cette période.

les 8 meilleurs prêteurs hypothécaires pour les travailleurs indépendants

obtenir un prêt hypothécaire sans emploi traditionnel et sans déclaration de revenus est possible, et Benzinga a arrondi quelques prêteurs qui peuvent aider.

hypothèque de luxe: meilleur dans l’ensemble

L’hypothèque de luxe facilite l’approbation d’un prêt hypothécaire pour tous les types d’acheteurs. Leurs exigences flexibles peuvent vous aider à obtenir du financement, sans vérification de l’emploi ou du revenu et sans DTI minimum. Luxury Mortgage offre des conditions de prêt traditionnelles, ainsi que des plans de paiement plus flexibles avec leur programme de prêt de 40 ans.

Il est également plus facile d’obtenir une approbation si vous êtes travailleur autonome., Les déclarations de revenus ne sont pas requises et vous n’aurez besoin que d’un an d’historique de revenu de travail indépendant et d’un pointage de crédit minimum de 580. L’hypothèque de luxe peut également vous aider à obtenir l’approbation sur les seuls actifs, comme vos relevés bancaires, les actions et les obligations, ou les comptes de retraite.

Luxury Mortgage est autorisé à prêter dans le Connecticut, la Géorgie, L’Illinois, le Maryland, le Massachusetts, le Michigan, le New Hampshire, le New Jersey, L’État de New York, la Caroline du Nord, la Pennsylvanie, la Caroline du Sud, le Tennessee, le Texas, la Virginie et L’État de Washington.

better.com: idéal pour les Faibles Taux d’

better.com est un nouveau type de prêteur hypothécaire qui estime que la méthode traditionnelle de prêt hypothécaire est obsolète, une perte de temps et n’est pas transparent. La société utilise la technologie pour vous aider à voir et à comprendre facilement les différents taux et prêts disponibles et vous permet de télécharger vos documents, obtenir une estimation et verrouiller les taux en ligne.,

Better offre des prêts FHA à taux fixe ainsi que des taux fixes et ajustables pour les autres prêts qu’ils offrent, tels que 5 ans, 7 ans, 15 ans, etc. Les prêts hypothécaires à taux variable sont des prêts hypothécaires dont les taux d’intérêt peuvent fluctuer en fonction du marché. Ils ne sont pas immobilisées.

Eave: meilleur service à la clientèle

Eave a travaillé pour revitaliser l’industrie du prêt hypothécaire et vous permet d’avoir autant accès à une hypothèque que travail traditionnel de brique et de mortier.

tant que vous pouvez prouver que vous êtes en mesure de payer la maison que vous voulez acheter, Eave rend le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire entièrement numérisé et est un jeu d’enfant si vous êtes à l’aise avec un ordinateur., Eave a différents types de prêts et de taux et sa principale caractéristique est sa garantie de clôture de 21 jours, ce qui vous permet de rivaliser avec les acheteurs en espèces.

Quicken loans®: un Traitement rapidement

Quicken loans® est l’un des meilleurs prêteurs par leurs clients.

Quicken Loans® de nombreux types de prêts hypothécaires, y compris les prêts hypothécaires garantis par le gouvernement et à taux variable (ARMs).,

Les taux sont conformes au marché et Quicken Loans® vous aide à être approuvé même en tant que travailleur autonome.

la Liberté de prêt immobilier: Le mieux pour les Options Personnalisées

la Liberté d’Hypothèque sert tous les 50 états — c’est une excellente option pour les acheteurs qui peuvent se relocaliser dans l’avenir., Travailler avec un seul prêteur dans plusieurs processus hypothécaires peut vous permettre des avantages tels que des frais réduits pour les clients actuels.

Les agents de prêt agréés de Freedom Mortgage sont disponibles pour vous aider lorsque vous passez par le processus hypothécaire. Son site web offre une fonction de recherche pour trouver un agent de crédit local. Freedom Mortgage offre également une ligne téléphonique dédiée pour joindre un agent de prêt qui peut répondre à vos questions. C’est une excellente option si vous ne vivez pas près d’une succursale locale avec des agents de prêt sur place.,

Zillow: idéal pour les Locaux Prêteur

Zillow est l’un des meilleurs endroits pour aller sur le web à la recherche d’une maison. Tout ce dont vous avez besoin est là sur Zillow, y compris une enquête initiale qui vous demande en fait si vous êtes un travailleur indépendant.

Vous pouvez vérifier le tarif journalier et le comparer aux autres tarifs du pays., Vous aurez également jumelé avec un prêteur qui est plus facile et la meilleure caractéristique de ce prêteur hypothécaire.

taux garanti: meilleur pour un soutien Personnalisé

taux garanti vous donnera une attention personnalisée et des conseils concernant vos options hypothécaires., Les types de prêts vont des prêts à taux fixe de 30 ans et des prêts à taux fixe de 15 ans aux prêts immobiliers FHA, ARMs, VA, etc.

Vous pouvez même obtenir une pré-approbation à partir d’un appareil mobile! Les taux varient de 3,3% à 3,6% selon ce pour quoi vous êtes approuvé.

trouvez le meilleur prêteur pour vous

de nombreux prêteurs hypothécaires s’appuient sur le processus traditionnel pour prêter de l’argent aux acheteurs de maison — demander aux candidats des documents et des numéros que vous ne possédez peut-être pas. Il ya beaucoup de prêteurs qui peuvent vous proposer d’autres façons de prendre un prêt hypothécaire., Suivez ces conseils et faites vos recherches afin de trouver le bon prêteur qui est prêt à travailler avec votre situation personnelle.

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