Êtes-vous intéressé à devenir évaluateur immobilier et curieux de connaître votre potentiel salarial et vos opportunités de carrière? Ci-dessous, nous répondons à certaines de nos questions les plus fréquemment posées concernant une carrière en évaluation, notamment: « quelles sont les opportunités pour les évaluateurs immobiliers? »et « combien est le salaire moyen d’un évaluateur? ».

Quel est le travail d’un évaluateur immobilier?,

la responsabilité d’un évaluateur immobilier est d’établir la valeur d’une propriété pour un acheteur potentiel. L’évaluateur se fie à l’inspection sur place et à l’inspection hors site pour déterminer la valeur d’une propriété.

types d’emploi pour les professionnels de L’évaluation

évaluation des honoraires

l’évaluateur indépendant fournit des services d’évaluation au public acheteur et compte un certain nombre de clients., Les évaluateurs de frais sont généralement l’un des suivants:

  1. Évaluateur immobilier résidentiel

    un évaluateur résidentiel évalue des résidences unifamiliales et des propriétés résidentielles de deux à quatre unités. La plupart des évaluateurs immobiliers résidentiels préparent des évaluations de formulaire par rapport aux évaluations narratives. L’évaluateur résidentiel ne possède pas les compétences nécessaires pour effectuer des évaluations de propriétés commerciales.

  2. la Propriété Commerciale de l’Évaluateur

    La propriété commerciale évaluateur évalue tous types de biens immobiliers. Certains évaluent même des résidences unifamiliales., La plupart des évaluations de propriétés commerciales sont des rapports narratifs par rapport aux rapports de formulaire. L’analyse de la propriété commerciale met généralement davantage l’accent sur les avantages financiers de la propriété et utilise des concepts mathématiques plus complexes.

  3. évaluation interne (du personnel)

    Il existe des possibilités d’emploi au sein des institutions financières pour les évaluateurs immobiliers de préparer une analyse d’évaluation indépendante et / ou d’examiner les évaluations à temps plein en tant qu’employé d’une institution financière., Ces positions sont disponibles auprès de prêteurs nationaux, régionaux et locaux ainsi qu’auprès d’investisseurs hypothécaires.

  4. évaluation de L’examen

    Il existe des possibilités d’évaluation de L’examen pour les évaluateurs indépendants ainsi que pour les évaluateurs internes. Vous trouverez fréquemment des évaluateurs internes dans les institutions financières ou les agences gouvernementales qui examinent le travail des évaluateurs d’honoraires. De plus, ces évaluateurs ordonnent et coordonnent le processus d’évaluation pour l’institution financière., Cette fonction est considérée comme une partie importante de la gestion des risques pour l’institution ou l’agence financière. Il existe des possibilités pour les évaluateurs d’examen ayant des antécédents en évaluation immobilière résidentielle ainsi qu’en évaluation commerciale.

  5. évaluateurs

    de nombreux employés du bureau de l’évaluateur fiscal ad valorem ont une formation en évaluation immobilière. Les techniques sont différentes (évaluation de masse) que l’évaluateur de frais, mais les concepts sont les mêmes.,

où une expérience en évaluation peut être utile

Les courtiers hypothécaires, les prêteurs immobiliers, les courtiers immobiliers et les postes connexes représentent des occasions pour les personnes ayant une expérience en évaluation d’apporter une expertise spécialisée à ces postes. En outre, les analystes financiers ayant une formation en évaluation qui travaillent dans ces domaines ont souvent un avantage concurrentiel sur le marché du travail.

Quel est le salaire d’un évaluateur immobilier?

selon L’Institut des évaluateurs, en date de Déc. 31, 2018, le nombre d’évaluateurs immobiliers aux états-UNIS, s’élevait à 78,015. Le nombre d’évaluateurs a diminué à un taux moyen de 3,0% par année au cours des cinq dernières années. Une analyse plus large suggère que le taux de diminution pourrait augmenter fortement au cours des 5 à 10 prochaines années en raison des départs à la retraite, de la réduction du nombre de nouvelles personnes entrant dans la profession d’évaluateur, de facteurs économiques et d’une plus grande utilisation des technologies d’analyse de données.

combien coûte un évaluateur débutant?

pendant la période d ‘ « apprenti » ou de formation d’un évaluateur, il est probable qu’un évaluateur peut gagner plus en tant qu’évaluateur interne qu’en tant qu’évaluateur de frais., Selon notre expérience, la rémunération des assistants d’évaluation est d’environ 15 $l’heure, soit 30% à 35% des frais d’évaluation. Cela peut varier selon l’expérience de travail connexe. Cependant, selon ZipRecruiter, le salaire moyen des évaluateurs D’entrée de gamme est d’environ 64 011 $en février 2020.

Salaire Moyen de$64,011

Combien coûte un Évaluateur Résidentiel de Faire?

en tant qu’évaluateur de frais, de nombreux évaluateurs travaillent sur une base de « partage des frais »., Cela signifie que l’évaluateur est rémunéré en fonction d’un pourcentage des revenus générés pour chaque évaluation. La répartition des frais varie de 30% à 50% des frais bruts. D’ici un an, un évaluateur de niveau débutant devrait être en mesure de produire une moyenne d’au moins une évaluation résidentielle unifamiliale par jour. Si les frais d’évaluation est compris entre 300 $et 350 $et des frais de scission de 30%-50%, ce serait égale à 90 $175 $par jour ou de 21 600 $à 42 000 $par année (48 semaines par année x 5 jours par semaine).,

on sait que les évaluateurs résidentiels expérimentés produisent entre deux et trois évaluations par jour. Il en résulterait 500 évaluations par année ou plus. Sur la base des mêmes frais de 300 $à 350 for pour une évaluation et du partage des frais de 50%, ce serait de 75 000 to à 87 500 per par année (500 évaluations par an x partage des frais de 50%).

Salaire Moyen de$65K

Combien coûte un Commercial Évaluateur Faire?

Les évaluateurs commerciaux travaillent également sur un partage des frais., Ce partage des frais varie entre 30% et 50%, selon le montant du soutien fourni par un évaluateur principal ou un cabinet d’évaluation et la contribution apportée par l’évaluateur junior.

Le montant des revenus générés par les évaluateurs commerciaux varie considérablement., Les variables comprennent différents niveaux de

  1. concurrence dans divers domaines géographiques
  2. compétence
  3. spécialisation
  4. expertise en Marketing
  5. quantité d’énergie que l’on est prêt à s’engager à travailler

le salaire d’un évaluateur commercial peut être de 150 000 $de revenus bruts par année ou plus. Le potentiel d’un évaluateur donné dépend en grande partie de sa volonté de consacrer du temps, de l’énergie et de se concentrer sur sa carrière.,

Salaire Moyen de$101,422

Le potentiel de revenu pour un évaluateur immobilier est attrayant. De plus, beaucoup trouvent que l’horaire flexible, le respect des autres professionnels et la facilité relative de devenir un évaluateur immobilier professionnel sont des facteurs de motivation. L’éducation et l’expérience sont nécessaires pour atteindre votre plein potentiel, et trouver un mentor qui est prêt à vous enseigner la profession d’évaluation est une partie importante du processus., Le potentiel d’une carrière professionnelle enrichissante et bien rémunérée dépend du désir, de la motivation et de l’engagement de chaque individu.

Où puis-je Obtenir un Emploi Après je Reçois un Évaluateur Immobilier de Licence?

emplois D’Évaluateur de frais

contactez les évaluateurs de frais dans votre communauté pour offrir de l’aide comme base pour apprendre le processus d’évaluation., Il peut être difficile d’obtenir un poste de stagiaire en évaluation, cependant, une attitude positive et une volonté d’offrir l’effort supplémentaire qui nécessite moins d’expérience, se traduira par une occasion d’en apprendre davantage sur l’évaluation. Les évaluateurs de frais peuvent être identifiés dans les pages jaunes, auprès de l’agence de licence d’état ou des organisations d’évaluation professionnelles.

évaluateurs internes

communiquez avec les institutions financières de votre collectivité pour déterminer si elles embauchent des évaluateurs et si elles ont des postes vacants., L’établissement d’une relation de travail avec les sources appropriées au sein de ces organisations peut déboucher sur un emploi ou préparer le terrain pour obtenir du travail en tant qu’évaluateur des honoraires auprès de l’organisation.

bureaux de L’Évaluateur

communiquez avec les bureaux de l’évaluateur pour explorer les possibilités d’emploi dans leur organisation. Assurez-vous de déterminer si le contact qui a été établi concerne l’ensemble de l’organisation ou une seule division.,

associations professionnelles D’évaluation

en plus de fournir une liste de membres, les associations professionnelles d’évaluation ont souvent des informations sur les entreprises à la recherche d’évaluateurs. Les associations professionnelles peuvent être identifiées dans les pages jaunes des grandes régions métropolitaines et sur internet.

Sociétés de Gestion d’Évaluation

sociétés de gestion d’Évaluation semblent avoir un besoin insatiable pour les évaluateurs. Les sociétés de gestion d’évaluation coordonnent la commande d’évaluation et la fonction de révision pour un certain nombre de clients institutionnels., Sociétés de gestion d’évaluation peuvent être identifiés par une recherche sur internet en utilisant les mots clés « évaluation+gestion ».

est-ce une bonne carrière? Raisons de devenir Évaluateur immobilier

  • indépendance

    en tant qu’évaluateur, vous avez la possibilité de planifier votre temps de travail en fonction de votre style de vie.

  • Potentiel

    Comme de Déc. Le 31 décembre 2018, le nombre d’évaluateurs immobiliers actifs aux États-Unis s’élevait à 78 015. Le nombre d’évaluateurs a diminué à un taux moyen de 3,0% par année au cours des cinq dernières années., Une analyse plus large suggère que le taux de diminution pourrait augmenter fortement au cours des 5 à 10 prochaines années en raison des départs à la retraite, de la réduction du nombre de nouvelles personnes entrant dans la profession d’évaluateur, de facteurs économiques et d’une plus grande utilisation des technologies d’analyse de données.

  • facilité d’entrée

    Il y a des exigences minimales en matière de formation pour devenir évaluateur et la plupart des évaluateurs sont rémunérés pour leur formation pendant leur apprentissage.

  • Technologie

    L’industrie d’évaluation a adopté les changements technologiques à un rythme beaucoup plus rapide que la majorité de l’immobilier de la communauté.,

  • variété de travail

    Les évaluateurs bénéficient d’une grande variété de missions dans des marchés en constante évolution, et il n’y a pas deux jours identiques.

  • passez du temps à l’intérieur et à l’extérieur

    un évaluateur a la possibilité de passer du temps hors du bureau au soleil et de travailler à l’intérieur au bureau lorsque le temps est moins attrayant.

  • Définissez vos propres heures

    en fonction de votre situation de vie, il est possible d’être évaluateur à temps plein ou à temps partiel. Vous pouvez travailler autant ou aussi peu d’heures que vous le souhaitez.