decizia de a începe propria companie de construcții poate fi o experiență interesantă, dar copleșitoare. Cu atât de multă cercetare, raportare și documente de completat, este ușor să te pierzi în detaliile administrative și să uiți pasiunea care te-a inspirat să începi propria afacere.de fapt, 68% dintre proprietarii de afaceri mici regretă că nu petrec suficient timp pentru a învăța elementele de bază ale gestionării unei afaceri în primul an., Din fericire, procesul de a începe o afacere de construcții este de fapt destul de simplu, atât timp cât știi de unde să începi. Companiile de construcții au nevoie de timp pentru a planifica și construi, așa că începând mai devreme, vă puteți configura pentru succes mai târziu.și deși COVID-19 a provocat opriri în producție în marile orașe, există încă 36 de state în care construcția este considerată un serviciu esențial de la publicarea acestui articol.,

am compilat tot ce trebuie sa stiti despre obtinerea companiei dvs. de la sol, de la modul de a scrie un plan de afaceri solid la ce tipuri de asigurare sunt necesare și dincolo. Iată cum să începeți o companie de construcții, împărțită în 5 pași., Faceți clic pe link-urile de mai jos pentru a sari pentru fiecare secțiune:

Aduna Cercetare Despre Industria de Construcții

Datorită internetului, există o abundență de gratuit, la dispoziția publicului datele disponibile pentru tine, atâta timp cât știi unde să te uiți. Iată câteva surse de informații excelente pe care le puteți utiliza în timp ce faceți cercetări de piață:

  • U. S., Administrarea întreprinderilor mici: SBA oferă o gamă largă de instrumente pentru a ajuta întreprinderile mici în fiecare etapă de creștere, cu instrumente specifice orientate către construcții & industria facilităților.biroul de Statistică a muncii din SUA: BLS colectează date despre ocuparea forței de muncă în industria construcțiilor, cum ar fi deschideri de locuri de muncă, angajări, separări, câștiguri, ore și multe altele.,publicații și statistici ale industriei construcțiilor: organizații precum Institutul de management al eșecurilor, Asociația de marketing pentru construcții, Data USA și alți editori precum ai noștri au statistici de construcție care pot oferi informații valoroase despre piață despre industrie.
  • Industria Locală Publicații: Multe construcții statisticile variază foarte mult în funcție de geografie, deci Google organizațiile de construcții sau publicații în oraș/oraș sau județ poate oferi un strat suplimentar de înțelegere care poate locul tău plan de afaceri un pas mai sus de restul.,efectuarea cercetării înainte de timp este opțională, dar va face restul procesului de înființare a companiei dvs. de construcții mult mai ușor. În special, finalizarea cercetării dvs. va face mult mai simplă finalizarea următoarei faze a procesului: scrierea planului dvs. de afaceri.

    Scrie un Plan de Afaceri

    Fiecare pornire are nevoie de un plan de afaceri, nu doar pentru a te ghida prin procesul de începere a companiei dumneavoastră, dar, de asemenea, pentru a ajuta la strângerea de fonduri de investiții, aprobat pentru împrumuturi, și mai mult., Aici sunt pașii pe care trebuie să le ia pentru a scrie construcție plan de afaceri al companiei:

    Sumar

    rezumatul este o prezentare a planului de afaceri. Ar trebui să fie scurt (una sau două pagini), cuprinzător și convingător.Administrația Întreprinderilor Mici recomandă includerea declarației dvs. de misiune, a informațiilor biografice de bază despre compania dvs., a produselor și serviciilor pe care le oferiți, a obiectivelor financiare și a obiectivelor de finanțare, a succeselor anterioare relevante și a planurilor dvs. de viitor pentru afacere., Restul planului dvs. de afaceri va conține aceleași elemente atinse în rezumatul dvs. executiv, dar mai detaliat.

    Prezentare generală a companiei

    după rezumatul executiv, oferiți o imagine de ansamblu asupra companiei dvs.: cine sunt fondatorii, când s-a format și ce face. De asemenea, trebuie să scrieți o declarație de propunere de valoare care să precizeze de ce ofertele companiei dvs. sunt solicitate pe piața dvs. specifică.de asemenea, trebuie să rețineți aici dacă afacerea dvs. este structurată ca un S-Corp, un C-Corp sau un LLC și cum este împărțită proprietatea dacă nu sunteți singurul fondator.,în această secțiune, va trebui să furnizați cercetarea care dovedește existența unei cereri specifice pe piața țintă și de ce compania dvs. este poziționată în mod unic pentru a satisface această cerere.

    iată câteva detalii pe care ar trebui să le luați în considerare în analiza de piață:

    • starea industriei: furnizați date care demonstrează că piața dvs. țintă este sănătoasă și capabilă să vă susțină noua afacere.,
    • piața dvs. țintă: adaptați analiza la piața pe care produsele și serviciile dvs. o vizează, utilizând datele demografice ale clienților și datele locale specifice.
    • oportunitate de creștere: arătați că piața dvs. țintă nu numai că este capabilă să vă sprijine compania, dar că există suficientă cerere pentru a permite companiei dvs. să crească.
    • cota de piață și prețul produselor: calculați ce procent de clienți potențiali veți putea captura în comparație cu concurenții dvs. Pe baza acestor informații, estimați un plan de prețuri care este atât competitiv, cât și profitabil.,cercetarea concurentului: evidențiați punctele forte și punctele slabe ale concurenților dvs. și ilustrați modul în care aceasta va informa strategia de afaceri a companiei dvs.

    structura afacerii

    aici veți descrie în detaliu structura companiei dvs., Tu ar trebui să includă:

    • Care deține compania și cum este împărțit
    • Divizia de acțiuni în rândul investitorilor, dacă aveți orice
    • compania Ta este structura juridică (societate sau SRL)
    • aspect Organizatoric
    • Numărul de angajați și viitoare necesare angajeaza

    Amintiți-vă că obiectivul dvs. este de a explica modul în care fiecare element structural contribuie afaceri de succes în viitor.

    produse + servicii

    În această secțiune veți intra în detalii despre produsele și serviciile pe care le oferiți., Discutați despre proiectele actuale sau anterioare care pot servi drept exemple de oferte ale companiei dvs., dacă este posibil. Deoarece construcția se bazează foarte mult și pe aprovizionarea cu materiale, evidențiați orice parteneriate existente pe care le aveți cu furnizorii de construcții, subcontractanții etc.de asemenea, este posibil să doriți să includeți tipul de contracte pe care intenționați să le utilizați cu potențialii clienți. Suma forfetară, prețul unitar, costul plus și contractele de timp și materiale se ocupă de aprovizionarea materialelor în mod diferit, astfel încât nevoile furnizorului dvs. vor diferi în funcție de tipul de contract pe care intenționați să îl utilizați.,

    Marketing + Vânzări

    aici veți explica modul în care intenționați să vă adresați potențialilor clienți și să îi transformați în clienți.câteva puncte de evidențiat în această secțiune sunt: propunerea de valoare: de ce clientul dvs. țintă are nevoie de serviciile companiei dvs. și de ce ofertele dvs. sunt mai competitive decât cele oferite de alții pe piața dvs.

  • poziționare: cum intenționați să găsiți și să ajungeți la clienții dvs. țintă.,
  • promovare: tipul de strategie de marketing sau publicitate pe care intenționați să o utilizați
  • strategia de vânzări: cum intenționați să convertiți perspectivele de marketing în clienți contractați

plan financiar + proiecții

oferă o imagine de ansamblu cuprinzătoare a finanțelor curente ale companiei dvs. și unde intenționați să fiți financiar în viitor. Dacă nu aveți date financiare anterioare, includeți versiuni proiectate ale acelorași documente și atașați cercetarea și analiza de piață pe care le-ați utilizat pentru a face aceste previziuni.,

Aici sunt unele dintre documente ar trebui să includă:

  • Declarații de Venit sau Venitul estimat
  • Flux de Numerar Declarații sau Previziunile Fluxului de Numerar
  • bilanțurilor sau Proiectate Echilibru Declarațiile

ar trebui, de asemenea, documentul toate obligațiile datoriei—aceasta include alte investitii pe care le-am asigurat, ipoteci pe orice companie de proprietate, echipamente de credite, etc.în cele din urmă, veți include detaliile financiare ale finanțării de care aveți nevoie sau sperați să obțineți., Includeți finanțarea pe care o solicitați în prezent, precum și orice runde suplimentare de finanțare pe care le anticipați necesare în viitor. Asigurați-vă că alocați fiecare sumă pentru un anumit scop, cum ar fi achizițiile de echipamente, leasingul proprietății etc.orice diagrame, note, cercetări sau alte informații pe care le considerați relevante pentru planul dvs. de afaceri, dar care sunt prea lungi sau nu aparțin documentului în sine, pot fi adăugate la o anexă.,

Aici sunt unele documente care ar putea apărea într-o construcție de plan de afaceri al companiei:

  • Diagrame, tabele, și grafice
  • analiză Detaliată a pieței
  • Ultimele detalii ale proiectului
  • Permise sau licențe achiziționate
  • Dovada de asigurare
  • Fondatorul sau fondatorii’ reia
  • organigrama Societății
  • Știri

Odată ce planul de afaceri este completă, e timpul pentru a face oficial prin înregistrarea dvs. de afaceri, legal, cu federale, de stat și guvernele locale.,

înregistrați-vă afacerea

înregistrarea unei companii este destul de simplă. Iată pașii pentru înregistrarea afacerii dvs. de construcții:

1. Decideți o entitate de afaceri: Alegeți numele companiei dvs. și decideți dacă vă veți înregistra ca LLC sau o corporație.

2. Obțineți un număr de identificare a angajatorului (ein): EIN – ul dvs. este ID-ul dvs. fiscal federal de care veți avea nevoie pentru a plăti impozite, a angaja angajați, a deschide un cont bancar și a solicita licențe de afaceri. Puteți aplica pentru unul online prin intermediul site-ului IRS.

3., Dacă vă înregistrați ca S-Corp, formularul de fișier 2553 la IRS: în timp ce SRL-urile sunt gestionate de stat, corporațiile trebuie să depună la guvernul federal.

4. Înregistrați-vă la agențiile de stat: unele state necesită o înregistrare pe hârtie, în timp ce altele vă vor permite să vă înregistrați online. Puteți utiliza baza de date de căutare de stat a SBA pentru a afla ce necesită starea dvs. (Rețineți că, dacă compania dvs. operează în mai multe state, trebuie să vă înregistrați la guvernul fiecărui stat.)

5., Înregistrați-vă la agențiile locale: va trebui să vizitați site-urile web ale administrației locale pentru a determina ce înregistrare este necesară, dacă există.unul dintre cele mai mari obstacole pentru noii proprietari de afaceri este procesul de a decide cum să structureze compania. Există 4 structuri principale de afaceri din care puteți alege, fiecare având propriile sale puncte forte și puncte slabe.

proprietar unic: în calitate de proprietar unic, aveți control total asupra companiei dvs., De asemenea, sunteți total răspunzător, ceea ce înseamnă că, dacă afacerea dvs. nu respectă o datorie, banca vă poate confisca activele personale ca rezultat.societate cu Răspundere Limitată (LLC): o societate cu răspundere limitată este concepută pentru a reduce riscul asociat funcționării ca unic proprietar. În calitate de LLC, vă veți separa activele și datoriile personale de finanțele companiei dvs., ceea ce vă protejează ca persoană fizică.dezavantajul înregistrării ca SRL este că poate fi mai greu să mobilizezi capitalul de investiții., Dacă intenționați să vă bazați foarte mult pe capitalul de investiții pentru a începe compania dvs. de construcții, ar trebui să luați în considerare înregistrarea ca corporație.

Corporația C: corporația tradițională este corporația C. Ca un SRL, A C Corp protejează proprietarii de afaceri de a-și asuma riscuri personale, dar facilitează strângerea de capital, permițând împărțirea proprietății companiei între acționari.desigur, implicarea acționarilor complică procesul, astfel încât dezavantajele depunerii ca C corp includ o mulțime de documente și o taxă mai mare de depunere., Corpurile C sunt, de asemenea, supuse dublei impuneri—societatea va fi impozitată ca entitate, iar acționarii vor fi impozitați pe dividende.

S Corporation: celălalt tip comun de corporație este un corp S, care este ca un corp C cu câteva diferențe cheie. Corpul S nu poate avea mai mult de 100 de acționari și toți acționarii trebuie să fie cetățeni americani sau rezidenți.în plus, corpurile S sunt supuse impozitării prin transfer, ceea ce înseamnă că numai acționarii sunt impozitați pe dividendele lor.înregistrarea companiei dvs. ca entitate juridică de afaceri este doar o jumătate din procesul administrativ., Ca o companie de construcții, veți avea nevoie, de asemenea, de cercetare și de a obține permisele necesare, licențele și certificările de care aveți nevoie pentru a efectua diferite tipuri de muncă.

achiziționarea de Licențe, Certificate, Permise & Asigurare

va trebui să se uite în sus specifice licențelor și autorizațiilor necesare de către stat și, în unele cazuri, de către municipalitate. Pentru a afla exact ce licențe aveți nevoie, consultați Consiliul contractorilor statului dvs. și/sau departamentul local al Muncii., Există o serie de considerente care variază de la stat la stat, cum ar fi răspunderea și legile de compensare a lucrătorilor.

iată câteva licențe comune necesare pentru companiile de construcții:

licențe de stat și federale

acestea sunt cele două licențe principale necesare pentru a efectua lucrări de construcție:

  • licență de contractori generali: în majoritatea statelor, companiile de construcții au nevoie de licență de antreprenor general. Puteți utiliza acest ghid de stat cu stat pentru a determina ce documente veți avea nevoie și ce aplicații să depuneți.,licența contractorilor de specialitate: Dacă afacerea dvs. include lucrări precum tâmplărie, pictură, electrică, acoperișuri, HVAC etc. este posibil să fie necesar să achiziționați o licență specifică pentru acea lucrare.dacă intenționați să licitați pentru contracte guvernamentale, va trebui să vă înregistrați și ca contractant guvernamental.trebuie să vă asigurați că firma dvs. de construcții este asigurată înainte de a începe orice lucrare, pentru a vă asigura că sunteți acoperit în caz de accident sau urgență., De asemenea, veți avea nevoie de diverse polițe de asigurare specifice pentru a acoperi diferite aspecte ale afacerii dvs., cum ar fi activele de proprietate și angajații.

    • Asigurarea de Răspundere civilă Generală: asigurarea de răspundere civilă Generală vă protejează în caz de șantier accidente, vătămări, pagube materiale, etc.asigurarea proprietății: dacă aveți un birou fizic, veți dori să vă asigurați că aveți o asigurare de proprietate care vă acoperă în caz de daune materiale, furt, dezastru natural sau dacă un client este rănit în timp ce se află în incintă.,asigurarea vehiculelor: majoritatea construcțiilor necesită utilizarea a cel puțin a unor utilaje grele. Dacă dețineți echipamentul de construcție, va trebui să vă asigurați că este asigurat. Dacă optați să vă închiriați echipamentul, puteți să vă asigurați propria asigurare sau să achiziționați o renunțare care vă va reduce răspunderea pentru daune.asigurarea de compensare a lucrătorilor: atunci când un angajat este rănit la fața locului, asigurarea dvs. de răspundere generală va acoperi consecințele imediate ale accidentului., Cu toate acestea, dacă vătămarea provoacă pierderi de salarii sau vătămări pe termen lung, veți avea nevoie de asigurarea lucrătorilor comp pentru a acoperi aceste beneficii.asigurarea de șomaj: dacă un angajat își pierde locul de muncă din motive independente de voința sa (concedieri sau închiderea companiei, de exemplu), asigurarea de șomaj oferă asistență monetară până când își găsește un nou loc de muncă.
    • asigurare de invaliditate de Stat: dacă un prejudiciu de muncă provoacă un handicap pe termen lung care împiedică angajatul să poată lucra, acesta poate depune o cerere de invaliditate de stat pentru asistență financiară.,acum că sunteți complet înregistrat, licențiat și asigurat, sunteți gata să începeți să vă gândiți la cel mai important element al afacerii: banii.

      găsiți finanțare pentru începerea construcției

      majoritatea companiilor de construcții au nevoie de finanțare pentru a închiria sau achiziționa echipamentele și consumabilele necesare pentru a începe munca. Ghidul nostru privind închirierea sau cumpărarea de echipamente de construcție poate ajuta la demistificarea procesului.,odată ce decideți ce provizii aveți nevoie, iată câteva tipuri de finanțare disponibile pentru întreprinderile mici:

      împrumuturi pentru întreprinderile mici

      SBA oferă o varietate de împrumuturi cu dobândă scăzută, care sunt concepute pentru a ajuta întreprinderile mici să prospere. În general, împrumuturile SBA sunt disponibile numai proprietarilor de afaceri cu o istorie lungă de credit și un scor de credit bun.

      Lender Match vă poate ajuta să găsiți creditori care oferă împrumuturi garantate de SBA.,anumite împrumuturi pot fi achiziționate în scopuri foarte specifice, cum ar fi împrumuturile de capital de lucru, care sunt concepute special pentru a acoperi cheltuielile operaționale de zi cu zi, cum ar fi salarizarea sau utilitățile de birou. Împrumuturile de capital de lucru sunt populare în industriile extrem de sezoniere, unde majoritatea veniturilor unei companii pentru anul vine pe o perioadă de câteva luni. În restul anului, companiile pot solicita împrumuturi de capital de lucru pentru a acoperi cheltuielile, în timp ce afacerile sunt lente.,pentru industriile care se bazează foarte mult pe aprovizionarea cu materiale, inclusiv construcția, există opțiuni de finanțare pe termen scurt disponibile pentru a ajuta companiile să acopere costul materialelor unui proiect în față.organizațiile de finanțare a comenzilor de cumpărare oferă avansuri monetare pentru a ajuta la acoperirea comenzilor de cumpărare și, de obicei, au o rată a dobânzii cuprinsă între 1,8% și 6% pe lună.un alt mod de a finanța materiale este de a elabora un acord de finanțare cu furnizorul de materiale., Mai degrabă decât un avans Monetar, un contract de finanțare furnizor permite companiei de construcții să negocieze un termen mai lung de plată pe o comandă fără a suporta taxe de întârziere sau penalități.finanțarea furnizorilor este utilă în special dacă decideți să utilizați un contract cu clienții dvs. care nu stipulează nicio plată a clienților în avans.

      Dezvoltați-vă afacerea

      nu stați pe spate și relaxați-vă odată ce compania dvs. de construcții este la sol. Fiecare decizie de afaceri pe care o luați trebuie luată în considerare cu atenție, cu scopul de a vă dezvolta afacerea în minte., În timp ce promovarea este importantă, amintiți-vă că cea mai bună strategie de marketing este munca de înaltă calitate, care vorbește de la sine.